Купівля бізнесу - це звичайний спосіб для людей досягти фінансової свободи, і бари є звичайними стартапами для починаючих підприємців, оскільки вони можуть бути прибутковими як в умовах економічного підйому, так і в умовах економічного спаду. Купівля бару, однак, вимагає більше, ніж гроші, необхідні для першого внеску. Для того, щоб бути успішним, необхідно брати до уваги численні фактори, перш ніж купувати бар. Тим не менш, як тільки ви знаєте попередні кроки до покупки бару, ви набагато ближче до справи вашої мрії.
Визначте валовий прибуток, переглянувши звіт про прибутки та збитки. Валовий прибуток - це сума доходу, що залишилася після врахування витрат на продукцію. Витрати на продукцію включають в себе все, що потрібно, щоб зробити або продати продукт, і зазвичай складаються з витрат на постачання та робочу силу.
Визначте чистий прибуток, переглянувши звіт про прибутки та збитки. Чистий прибуток - це сума доходу, яка залишається після врахування всіх інших витрат. Інші витрати включають такі речі, як комунальні послуги, податки, збори, реклама та витрати на постачання, які не пов'язані з виробництвом. Чистий прибуток також називається грошовим потоком. Грошовий потік повинен бути достатнім для покриття від 3 до 6 місяців операцій. При надто малому обсязі грошових потоків несподівані витрати можуть бути катастрофічними і вимагатимуть додаткових банківських кредитів, щоб уникнути закриття бізнес-операцій.
Перегляньте звіт про прибутки і збитки про перевитрати, незвичні витрати або відходи. Ці типи витрат можна легко виправити, якщо їх можна ідентифікувати. Після виправлення вони можуть негайно збільшити прибуток.
Вивчити тенденції продажів за останні три роки. Ви повинні визначити, чи продажі нівелювалися, чи знижуються, або якщо вони досягли максимуму. Якщо вони досягли максимуму, немає місця для вдосконалення. Якщо вони вирівнялися або перебувають у стані занепаду, ви повинні вирішити, чи є місце для поліпшення або якщо бізнес просто втрачена справа, без можливості для зростання.
Оцініть свій ринок. Чи є у вас стабільна ринкова база, або ваш ринок перенасичений конкуренцією.
Вивчіть потенціал обороту працівників і визначте фінансовий рік адвокатури. Наприклад, оборотність працівників часто супроводжує зміну власника бізнесу, а фінансовий рік бізнесу, як правило, починається з найгіршого місяця продажів. Якщо ви купуєте бізнес на початку фінансового року, продажі будуть повільнішими, ніж в інші часи року, тому обертання працівників не матиме великого впливу. Якщо ви купуєте бізнес на піку продажів року, переконайтеся, що у вас є адекватні співробітники, щоб покрити сплеск бізнесу.
Перевірте, чи повернуті податки заборгованості або якщо які-небудь застави існують на будь-якому обладнанні.
Перевірте, скільки часу залишилося на ліцензії та ліцензії для розваг.
Перегляньте страхові претензії. Бари традиційно є касовими підприємствами, що може збільшити потенціал грабежів. Потенційні проблеми з крадіжками часто можна знайти в страхових вимогах.
Договір оренди. Короткі оренди можуть бути трохи дорожче, ніж довгострокові оренди, але вони дозволяють переміщати місця, якщо це необхідно. Якщо ви маєте намір залишитися в цьому районі на більш тривалий термін, більш довгий термін оренди може заощадити ваші кошти з плином часу.
Поради
-
Якщо можливо, купуйте землю, а також бізнес. Якщо ви повинні орендувати, домовитися про шаховий лізинг, що дозволяє платити нижчу оренду в перший рік і трохи більше за останній рік. Економія грошей за перший рік дозволяє отримати додатковий грошовий потік для поліпшення та додаткових або непередбачених витрат на експлуатацію.
Увага
Завжди консультуйтеся з адвокатом, щоб захистити свої інтереси при придбанні бізнесу. Подивіться, чи було в минулому процитовано бар для пиття неповнолітніх. Бари з репутацією служіння неповнолітнім можуть залучити неповнолітніх і призвести до значних штрафів.
