Загалом з юридичної точки зору, не існує реальної різниці між порушенням контракту та дефолтом. Обидва терміни являють собою невиконання однією зі сторін своїх договірних зобов'язань. Тим не менш, контракти часто розробляються шляхом надання конкретних визначень для слів, що використовуються в контракті, які можуть відрізнятися від звичайного, звичайного використання. У цих випадках "порушення" і "дефолт" можуть мати різні значення.
Основні визначення контракту
Контракт - це письмова угода, в якій дві сторони обмінюються обіцянками і стають юридично зобов'язаними виконувати ці обіцянки. Порушення договору - це невиконання однією зі сторін однієї з тих зобов'язань, про які йдеться в угоді, без юридичного виправдання. "Дефолт" - це загальний юридичний термін, що також означає невиконання правових зобов'язань. У контрактному праві найчастіше вживається термін "дефолт", коли він посилається на позичальника, який не здійснює платежі за своїм кредитом. Таким чином, у загальному правовому плані порушення контракту та дефолт часто означають одне й те саме.
Порушення в цілому
Порушення контракту може бути спричинене одним актом, таким як ненадання товару або низку дій, таких як відсутність здійснення іпотечних платежів протягом певного періоду часу. Щоб виправити порушення, сторона, яка не є сторонньою, може подати позов до цивільного суду з метою змусити порушника виконати його зобов'язання, надати грошову компенсацію, повернути власність сторони, яка не виконувала зобов'язання, у зв'язку з контрактом або розірвати договір.
Інтерпретація договорів
Контракти часто містять чіткі визначення термінів, які використовуються послідовно в документі, щоб мінімізувати плутанину і непорозуміння при виконанні контрактних зобов'язань. Отже, цілком можливо, що терміни "порушення" і "дефолт" можуть мати різні значення в контексті контракту. Наприклад, припустимо, що у вас є договір оренди, який не тільки встановлює, як довго орендар може використовувати майно та ставку оренди, але також обмежує використання власності для комерційних цілей. Оренда може визначити орендаря, який не сплачує свою орендну плату як дефолт, але визначає, що він використовує майно для житлових цілей як порушення. Орендар може перебувати у дефолті, але не порушувати контракт, і навпаки. Ретельно перегляньте контракт, щоб дізнатися, чи застосовується це визначення до цих термінів.
Захист до порушення
Сторони, які порушують контракт, можуть уникнути покарання, стверджуючи, що контракт був по суті недосконалим і тому не має бути виконаним. Підстави для припинення контракту включають те, що це недобросовісно, або проти суспільних інтересів; це була взаємна помилка обох сторін; або порушник був змушений підписати договір через неправомірний вплив, шахрайство або примус. Партія-порушник може також стверджувати, що сам договір ніколи не був дійсним, оскільки йому бракувало взаємного обміну обіцянками або тому, що порушник не мав розумової спроможності погодитися, коли контракт був розроблений.
Міркування
Якщо ви розробляєте або потребуєте інтерпретувати контракт, проконсультуйтеся з ліцензованим адвокатом у вашому районі, щоб допомогти. Ця стаття не надає юридичних консультацій; це лише для освітніх цілей. Використання цієї статті не створює жодних відносин між адвокатами та клієнтами.
