Якщо вам сподобалася ідея пограбувати нерухомість, але не маєте ресурсів або терпіння для купівлі та продажу, ви можете розглянути можливість започаткування бізнес-оренди. Цей тип підприємства надає залишковий дохід, який може розширюватися, оскільки ви придбаєте більше майна. Однак для того, щоб створити бізнес з орендою відпочинку, вам знадобиться ретельно спланований план.
Вирішіть, скільки властивостей ви хочете керувати на початку Вашої оренди. У більшості випадків краще починати скромно, надаючи собі свободу розширюватися, отримуючи репутацію та клієнтську базу.
Придбайте нерухомість, яку ви орендуєте клієнтам, або огляньте та очистіть ті, що вже є у вас. Перш ніж розпочати рекламу, краще мати свіжі, чисті, відремонтовані властивості, готові для орендарів, як тільки ви отримаєте свій перший дзвінок. Не забувайте встановлювати міцні, міцні замки, засувки і ланцюги безпеки на всіх дверях.
Оформлення договорів оренди за допомогою адвоката. Вам знадобиться, щоб кожен із ваших клієнтів підписав цей договір оренди, перш ніж вони одержить володіння вашою власністю, тому переконайтеся, що він має всі необхідні положення для захисту ваших інтересів.
Створіть офіс, з якого ви зможете зайнятися бізнесом оренди відпочинку. Це може бути так само просто, як запасна спальня у вашому первинному будинку, або вона може бути орендованою площею в комерційному районі вашого міста. У будь-якому випадку, вона повинна бути оснащена необхідними інструментами для ведення бізнесу: столи, комп'ютери, телефони, зони відпочинку та факсимільний апарат.
Вирішіть, як найкраще рекламувати свою орендну діяльність. Якщо ваші об'єкти знаходяться в курортному або туристичному місті, наприклад, ви можете розмістити рекламу в місцевих ресторанах і туристичних напрямках, або ви можете розмістити брошури в туристичних агентствах.
Налаштуйте веб-сайт для вашого бізнес-оренди. Це дозволяє потенційним клієнтам знаходити ваші об'єкти з будь-якої точки світу, а також дасть вам маркетингову платформу, за допомогою якої можна зайнятися новим бізнесом.
Визначте правила, за якими ви будете керувати своєю компанією. Наприклад, чи вимагатиметься мінімальна тривалість прокату, наприклад, три дні або один тиждень? Чи дозволятимеш курити у власності? Чи допускаються домашні тварини, і якщо так, то чи потрібно додатковий депозит?
Поради
-
Налаштуйте бізнес оренди під час відпустки, створюючи нові правила та додаючи до контракту, як ви дізнаєтеся. Використовуйте місцеві зручності в рекламі, наприклад, відстань до пляжу від власності або близькість відмінних ресторанів.
