Менеджер мобільного парку будинку повинен мати можливість багатозадачності і залишатися спокійним під тиском. Ви несете відповідальність за те, щоб утиліти працювали, тому будь-які перебої з водою або електроенергією, швидше за все, призведуть до того, що мешканці підійдуть до ваших дверей. Менеджери також потребують сильних організаційних навичок для відстеження запитів на ремонт і витрат на орендовані будинки. Дипломатичні навички необхідні для підтримання миру і посередництва проблем сусідства.
Орендуйте вільну ділянку або мобільний будинок. Менеджер парку покаже підрозділи потенційним орендарям, домовиться про умови лізингу та проведе перевірки заявників у кримінальній справі та кредитній історії. Більшість власників парку вимагатиме від менеджера стягнення застави під час підписання договору оренди. Менеджер веде книги та записи, отримує орендну плату, сплачує рахунки та відстежує дати поновлення оренди.
Підтримуйте майданчик та обладнання. Менеджер відповідає за різання трави і зберігання приміщень без сміття. Керівники отримують запити на ремонт і забезпечують доступність гарячої води та електроенергії для всіх будинків. Якщо в парку є басейн, робота менеджера полягає в тому, щоб переконатися, що його регулярно очищають і перевіряють на предмет пошкодження.
Виганяйте орендарів, коли це необхідно. Менеджер повинен дотримуватися всіх державних законів, які регулюють процес виселення. Виселення зазвичай відбувається після того, як орендар припинив виплачувати орендну плату, але інші причини включають в себе загрозу здоров'ю та добробуту інших орендарів або участь у незаконних діях у приміщенні.
Підтримуйте мир. Якщо навколишнє середовище не спокійне і спокійне, багато орендарів залишать. Очікується, що менеджер парку збере житло в оренду, а висока вакансія погано відображає менеджмент. Спробуйте вирішувати конфлікти, перш ніж вони переростуть.
