Титульна компанія - це бізнес, який допомагає особам юридично координувати фінансові інтереси всіх сторін у операції з нерухомістю. Ви повинні знати про всі терміни, які використовуються в операціях з нерухомістю, і вам потрібно буде переконатися, що майно є юридично придатним для передачі права власності. Якщо у вас є досвід роботи в галузі протягом 3 - 5 років, ви можете легко досягти успіху у вашому бізнесі. У Техасі компанії, що надають право власності, забезпечують страхування, виступають в якості агентів-ескроу, проводять пошук за назвою та тримають закриття.
Отримати досвід роботи в сфері нерухомості, особливо з титулами. Без базових знань щодо цієї галузі вона дуже складна. Навчайте себе, працюючи в індустрії як стажер, або шукайте позиції початкового рівня в офісах нерухомості, таких як RE / MAX або шукайте роботу через Комісію з нерухомості Техасу (TREC).
Напишіть бізнес-план. Відкриття титульної компанії схоже на відкриття будь-якого бізнесу. Бізнес-план може мати величезну допомогу у розробці всіх вимог для плавного відкриття та функціонування компанії. Включіть ідею компанії, місце розташування в Техасі, план маркетингу для розповсюдження інформації про своїх потенційних клієнтів, проформа заяв та необхідні джерела фінансування.
Визначте юридичну структуру вашої компанії. Це може бути приватна особа, генеральне товариство або об'єднана особа. Перегляньте переваги кожного з них і оберіть один з них. Зареєструйте свою структуру у державного секретаря штату Техас.
Виберіть доменне ім'я, яке належним чином відповідає вашому сектору нерухомості та є унікальним. Зареєструйте його у державного секретаря штату Техас.
Вибрати зручне місце розташування та створити офіс. Отримати перевірочну ділову адресу. Ви можете вибрати ту, де немає великого трафіку, і який дає професійний вигляд. Переконайтеся, що ви перебуваєте поруч з офісами нерухомості, іпотечними компаніями або банками, щоб їх клієнти могли також помітити вас.
Отримати державну ліцензію. Зверніться до Департаменту страхування Техасу особисто, зайдіть на їх веб-сайт або зателефонуйте за номером 512-322-3482. Завантажте заявку за посиланням у розділі "ресурси" цієї статті, заповніть її, вкажіть необхідні документи та подайте її. Комісія за подання заявок може варіюватися від $ 50 до $ 100. Вам знадобиться гарантія, надана визнаним агентством для отримання ліцензії.
Оренда страхових агентів після перевірки їхнього досвіду та досвіду. Вам потрібно буде перевірити, чи є у них ліцензія. Якщо ні, то попросіть їх подати заявку на компанію.
Здійснюйте ринок і просувайте свій бізнес. Встановлюйте відносини з іншими агентствами нерухомості та пропонуйте їм вступні тарифи для ваших послуг. Приєднуйтесь до своєї місцевої торговельної палати, щоб з'єднатися з іншими компаніями з титульним назвою.
Елементи, які вам знадобляться
-
Бізнес-план
-
Офіс
-
Державна ліцензія
Поради
-
Залишайтеся в курсі галузевих законів.
