Титульна компанія є страховою компанією, яка підтримує нерухомість. Титульні страхові компанії захищають покупців і продавців від потенційних конфліктів під час операцій з нерухомістю. Назва компанії гарантує, що нерухоме майно не має жодних недоліків, засвідчує право власності на нерухомість до того, як вона буде продана, і надає кредиторам сертифікацію фінансування продажу. Штат Флорида підтримує суворий процес заснування компанії з правом власності, включаючи адвокатів, інвестиційний капітал щонайменше 35 000 доларів і перевірки злочинців на власників і службовців.
Елементи, які вам потрібні
-
Юрист
-
Капіталовкладення
-
Зареєстрований суб'єкт господарювання
-
$ 35 000 облігацій
-
Фонові перевірки
-
$ 50,000 Fidelity bond
-
Страхування помилок та пропусків $ 250,000
-
Заповнена заявка
Фон і підготовка
Наймайте адвоката. Титульна компанія, що працює у Флориді, повинна мати або ліцензованого агента з назвою резидента, або члена штату штату Флорида, який має статус «агента-відповідача». Власник компанії не повинен мати жодного з позначень, але відповідальний агент повинен.
Підніміть свій капітал. Вам буде потрібно щонайменше $ 35,000 як гарантійний зв'язок з штатом Флорида. Вам також знадобляться спеціальні облігації з точністю до 50 000 доларів США та поліс страхування помилок та пропусків щонайменше 250 000 доларів США. Ці витрати перевищують стандартні накладні витрати на ведення будь-якого бізнесу.
Виконайте перевірку фону. Вам потрібно буде вказати номер соціального страхування, адресу та інформацію про перевірку ваших агентів під час запуску компанії у Флориді.
Вирішіть, чи буде ваша компанія - власник, корпорація або компанія з обмеженою відповідальністю (ТОВ). Подайте відповідну ділову документацію в штат Флорида і федеральний уряд.
Реєстрація в Департаменті фінансових послуг Флориди
Заповніть заяву від Департаменту фінансових послуг Флориди (FLDFS). Вам знадобиться федеральний ідентифікаційний номер для вашого бізнесу, імена всіх власників партнерів у бізнесі та місця розташування бізнес-офісів з іменами керівників кожного офісу. Сайт FLDFS пропонує он-лайн процес реєстрації та виплати зборів.
Надайте FLDFS картки відбитків пальцями для кожного агента у вашій фірмі.
Отримати гарантійний зв'язок від страхового андеррайтера не менше ніж за $ 50,000 і страховий поліс "Помилки і пропуски" (E&O) $ 250,000. Надати FLDFS підтвердження цієї політики.
Оплатити відповідну плату за реєстрацію та картки пальця.
Поради
-
Адреса вулиці для Флоридського департаменту ліцензування агентів і агентств:
200 Вулиця Е. Гейнса Перший поверх, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Увага
Онлайн-заявка на отримання ліцензії з Департаменту фінансових послуг Флориди вимагає використання браузера Microsoft Internet Explorer. Сайт бере MasterCard, American Express, Discover Card і електронну перевірку. FLDS не приймає VISA.
