Застава дає право утримувачу застави вимагати володіння майном, що належить іншому. Механічна застава є звичайним прикладом утримання. Коли власник нерухомості наймає людину для виконання робіт, таких як реконструкція будинку, працівник може розмістити заставу на майні. Якщо власник не сплачує за роботу, працівник може вжити заходів для виконання застави. Якщо умови застави задоволені, утримувач застави повинен підготувати лист про заставу.
Ідентифікаційна інформація
Ліни релізів листи повинні мати помітну назву, такі як "Випуск Lien" у верхній частині сторінки. Перший пункт повинен містити дату, коли на майні було розміщено заставу, а також імена та адреси як застави, так і власника майна. Розробник повинен включати інформацію про те, де було зафіксовано заставу, наприклад, перерахування адреси офісу з обліку майна та включення обсягу та номера сторінки запису заставного майна. Конкретних формулювань не потрібно; декілька швидких пропозицій, що містять вищезазначену інформацію, зазвичай достатньо.
Правовий опис майна
Другий параграф листа повинен містити юридичний опис майна. Можливо, «майно, що підлягає заставці, описується наступним чином:» Необхідний юридичний опис майна, щоб не було сумнівів щодо того, що таке застава, і що випускається. Офіс з обліку майна, в якому було зафіксовано оригінальну заставу, може надати розробнику юридичний опис власності.
Розгляд для звільнення
Лист випуску застави схожий на визнання угоди про відмову від заставного майна. Юридичні угоди мають бути «обов'язковими» для «розгляду». Розгляд означає, що між сторонами обмінюється щось цінне. У випуску застави, утримувач застави відмовляється від свого права забезпечити заставу, і власник дає гроші заставі для звільнення. Типовим висловом може бути "Врахування доларової суми, застава звільняє заставу, пов'язану з описаною вище власністю".
Підпис і відмова від відповідальності
Лист про затримання має бути підписаний та завірений нотаріально. Творці повинні пам'ятати, що державні закони можуть вказувати точний характер листа про утримання. Розробник повинен прийняти його лист про звільнення заставної до фахівця з правових питань для ознайомлення до подання листа власнику.
Ця стаття була написана виключно в інформаційних цілях; вона не надає юридичних консультацій.
