Бухгалтерський облік веде належні записи активів компанії, які є елементами, що належать компанії, що приносить користь бізнесу. Земля є одним з таких активів, яким компанія може володіти та використовувати. Фінансові рахунки в головній книзі містять фінансову інформацію про фізичні активи. Кожен обліковий запис має природне дебетове або кредитне сальдо. Це правило походить від системи обліку подвійних записів, що використовується компаніями.
Земля
Земля є активом; таким чином, він має природне дебетове сальдо. Вартість, зафіксована у фінансовому рахунку, - це історична вартість, сплачена за нерухомість. Витрати на очищення або поліпшення землі також можуть перейти на цей рахунок. Витрати на додавання товарів до землі, як правило, переходять на окремий фінансовий рахунок.
Приклади запису журналу
Компанія купує землю за 15 000 доларів готівкою. Бухгалтер записує операцію як дебет на земельний рахунок і кредит на готівку. Потім компанія купує другий об'єкт нерухомості за $ 55000 за допомогою кредиту. Бухгалтер зафіксує покупку як дебет на землю та кредит на кредити, що підлягають сплаті, довгострокову відповідальність.
Звітність
Облікові записи активів надходять на баланс компанії. Активи є першим розділом цього фінансового звіту. Земля є довгостроковим матеріальним активом. Це ставить його до другої групи активів у розділі активів балансу. Кожна ділянка землі, якою володіє компанія, зазвичай має окрему лінію, яка повідомляє про залишок на земельному рахунку.
Міркування
Амортизація не впливає на землю. Оскільки земля не знецінюється, компанії не повинні знижувати вартість активу. Земля повинна або залишатися такою ж або оцінюватися в ціні. Удосконалення землі також допоможе збільшити вартість. Більшість компаній не визнають ці прибутки до того часу, поки вони не продадуть нерухомість, що призводить до збільшення капіталу, включеного до чистого прибутку компанії.
