Як отримати ліцензію на нерухомість в Колорадо-Спрінгс

Колорадо-Спрінгс є другим за величиною містом Колорадо, з населенням 416 427 у 2010 році, відповідно до Бюро перепису США. Місцевий ринок нерухомості в останні роки продемонстрував повільний ріст, при цьому ціни продажу на одну сім'ю в домашніх умовах становили в середньому 215 $, 466 у квітні 2011 року, що на 5000 доларів вище, ніж за два роки раніше, повідомляє Pike's Peak Association of REALTORS. Процес для того, щоб стати агентом з нерухомості в Колорадо Весна проста. Існує різноманітна група місцевих фірм з нерухомості, і багато з національно визнаних фірм, таких як ReMax, Century 21 і Coldwell Banker, мають філії.

Процес отримання ліцензії на нерухомість в Колорадо-Спрінгс

Виберіть школу підготовки нерухомості, щоб завершити навчання, яке вам потрібно, щоб пройти державний тест. Зверніть увагу, що станом на 1997 р. Держава не надає ліцензію агента з нерухомості або продавця; ліцензія призначена для брокера нерухомості. Навчання буде варіюватися залежно від вашого фону. Якщо ви починаєте без досвіду або освіти у сфері нерухомості, вам необхідно пройти 168 годин акредитованого навчання. Якщо ви спеціалізувались у сфері нерухомості та отримали диплом акредитованого коледжу чи університету, то ваші коледжі будуть відповідати освітнім вимогам. Ліцензованим адвокатам потрібен лише 12-годинний курс. Брокери, які в даний час мають ліцензію в іншій державі, з досвідом роботи менше двох років, чи активними чи неактивними, повинні завершити 72-годинні контракти Колорадо і програму закриття. Є кілька акредитованих шкіл нерухомості в Колорадо-Спрінгс, або ви можете взяти курс он-лайн через школу, сертифіковану для навчання ліцензії в Колорадо.

Зарезервуйте зустріч, щоб прийняти державну перевірку ліцензії на нерухомість з PSI Exams Online. Випробування проводяться на об'єкті PSI в 5050 Edison Avenue, Suite 121, Колорадо-Спрінгс, CO 80915. Тест на дві частини - національний тест і тест Колорадо. Вартість першого брокера, що приймає два тести, становить $ 85. Ви повинні пройти обидві частини тесту, отримавши 60 з 80 питань правильно на національному тесті протягом 120 хвилин, і 53 з 74 питань правильно протягом 110 хвилин на державному тесті. Якщо ви проходите одну частину і не проходите іншу, ви можете повторити частку, яку не вдалося виконати.

Надішліть відбитки пальців до Колорадського бюро розслідувань (КБІ), який проведе перевірку стану державної та національної кримінальної історії. Після того, як ви пройшли тест з PSI-контролем, і перед подачею заявки в державу для отримання ліцензії, подайте набір відбитків пальців за допомогою електронної передачі відбитків пальців, що робиться в тому ж офісі PSI в Колорадо-Спрінгс. Плата за цей процес становить $ 39,50.

Подайте заявку на страхування помилок та пропусків (E&O) та сплачуйте її, перш ніж подати заяву на отримання ліцензії до держави. Політику групи E&O, що підтримується державою, видається компанією Rice Insurance Services (RISC). Існує посилання на сторінку заявки на ліцензію брокерської компанії Colorado Real Estate Commission, яка приведе вас до RISC. Якщо ви зареєструєтесь в онлайн-сайті групової політики, ваша політика буде автоматично завантажена в базу даних комісії. Якщо у вас є E&O через незалежне покриття, ви повинні засвідчити покриття комісії з нерухомості, використовуючи державний сертифікат форми незалежного покриття.

Звертайтеся за ліцензією брокера, завантаживши анкету, повністю заповнивши її та доставивши або відправивши її разом з усією необхідною документацією до Відділу нерухомості, 1560 Бродвей, Денвер, CO 80202. Зверніть увагу, що з 1997 року держава не надає ліцензію агента з нерухомості або продавця. Ваші результати з іспиту з PSI добре тільки протягом одного року. Обробка вашої заявки може тривати до шести тижнів.Ваша первинна ліцензія буде видана на трирічний період і закінчиться на дату випуску.