Оцінювачі нерухомості надають оцінку майна для встановлення вартості. За даними Бюро трудової статистики США, середня щорічна заробітна плата оцінювачів становила 47370 доларів США на травень 2008 року. Оцінювачі нерухомості повинні мати повну ліцензію на надання послуг з оцінки. У штаті Огайо ліцензування оцінювача регулюється Міністерством торгівлі Огайо.
Отримати ступінь бакалавра. Хоча ступінь не потрібна, щоб почати працювати оцінювачем, вона буде потрібна пізніше у вашій кар'єрі для того, щоб перейти до більш високих рівнів сертифікації та максимізувати ваші варіанти кар'єри. У штаті Огайо існують три рівні сертифікації для оцінювачів. Ліцензовані житлові оцінювачі не потребують формальної освіти, але сертифіковані житлові оцінювачі повинні мати ступінь доцента, а сертифіковані оцінювачі повинні мати ступінь бакалавра. Спеціалізація в бізнесі або фінансах може надати вам необхідну основу для вашої кар'єри в оцінці нерухомості. Hondros коледж в Westerville є одним з коледжів в штаті Огайо, що пропонують спеціальні курси з оцінки нерухомості в рамках програми вищої освіти.
Завершіть необхідні курси з оцінювання, необхідні для реєстрації як помічника оцінювача. У штаті Огайо, кандидати, які стануть ліцензованими оцінювачами, повинні виконати в загальній складності 30 годин аудиторної роботи в основних принципах оцінки, 30 годин у процедурах, чесному курсі житла та 15 годин Єдиних стандартів професійної практики оцінки (USPAP). Окрім курсів, що пропонуються в Hondros College, курси можуть бути прийняті в Appraisal Institute, який пропонує курси в Independence, і Американське товариство фермерських господарств і сільських оцінювачів.
Шукати роботу в якості стажера з ліцензованим оцінювачем. У штаті Огайо існують численні оцінювачі та оцінювальні компанії. Щоб отримати ліцензію, потрібно отримати 2000 годин досвіду. Після того як ви виконали вимогу щодо досвіду, ви повинні виконати вимогу ліцензування протягом 24 місяців. Оцінювачі, що знаходяться в Огайо, включають Групу оцінювання, Inc., Семюел Д. Коон & Associates, Кох Ройер Гріффіт Інк та Роберт Вайлер в Колумбусі. Інші включають Огайо Нерухомість Консультанти в Дубліні, Papin Оцінка вкл. В Цинциннаті і Cuyahoga Real Estate Оцінка в Клівленді.
Завершіть навчання з ліцензування. На додаток до ваших 2000 годин досвіду, ви повинні виконати кілька різних вимог до курсової роботи. Ви повинні взяти 15 годин письмового звіту про житло і тематичні дослідження; ще 15 годин у оцінці найвищого та найкращого використання та аналізу ринку; 30 годин у доходах житла та порівнянні продажів; та 15 годин у оцінці та оцінюванні вартості об'єкту.
Надішліть свою заявку до Департаменту торгівлі штату Огайо. Вашу заявку можна отримати в Інтернеті, просто надрукувавши її та надсилаючи її. Починаючи з 2011 року, ви повинні подати заявку разом із збором у розмірі 150 доларів США. Ви також повинні надати відбитки пальців для перевірки фону протягом 30 днів після подачі заяви. Ваша заявка разом з необхідною підтверджуючою документацією буде розглянута державою, яка повідомить вас, коли ви отримаєте ліцензію.
Інформація про заробітну плату 2016 року для оцінювачів та оцінювачів нерухомості
Оцінювачі та оцінювачі нерухомості отримали середню річну зарплату у розмірі 51 850 доларів у 2016 році, повідомляє Бюро статистики праці США. На нижньому рівні, оцінювачі та оцінювачі нерухомості заробили 25-ти процентильну зарплату в $ 37,490, тобто 75% заробили більше цієї суми. Заробітна плата у 75-му процентилі становить $ 73,080, тобто 25% заробляють більше. У 2016 році 80,8 тис. Осіб працювали в США як оцінювачі та оцінювачі нерухомості.
