Держави мають різні правила та вимоги щодо продажу мобільних будинків. Крім того, існують різні вимоги до того, коли власник продає мобільний будинок і коли дилер робить це від свого імені. Мобільні будинки, як правило, вважаються особистою власністю і в більшості держав підпадають під категорію автомобілів. Дуже важливо, щоб і покупець, і продавець проконсультувалися з місцевими органами влади щодо форм правового регулювання, які використовуються в операціях мобільного дому.
Договір купівлі-продажу
Договір купівлі-продажу описує зовнішній вигляд будинку та суму, сплачену покупцем. Договір також містить положення про те, що продавець повинен звернутися до продавця із скаргами на покупку. Якщо скарги не вирішені, продавець може передати їх державним органам. Контракт передбачає право покупця на копію договору та копії гарантій, що охоплюють житло.
Продаж мобільного будинку
Більшість держав вимагають від продавця надати мобільний будинок продажу. У векселі про продаж йдеться про права та обов'язки як покупця, так і продавця в угоді, таких як право покупця на передачу права власності на його ім'я, або право продавця знати, хто є іпотечним кредитором. Продавець будинку може також використовувати мобільний будинок продажу як один з документів, що підтверджує право власності на мобільний будинок.
Свідоцтво про право власності
Держави вимагають пред'явлення свідоцтва про право власності як докази власності на мобільний будинок. Сертифікат про право власності вказує на власника (ів) власності та статус майна, наприклад, чи є на ньому застава. Кредитори та покупці використовують свідоцтво про право власності не тільки для того, щоб визначити власність, але й прийняти рішення про те, чи домогосподарство стоїть поставлену ціну.
Ліцензування
У деяких мобільних громадах продажі або дилери займаються продажем будинків для власників. Державні закони вимагають, щоб дилери володіли ліцензіями для участі в таких операціях, як реклама будинку для продажу, публікація будинку в списках і показ будинку для потенційних покупців. Дилери також вимагають ліцензування для здійснення юридичних операцій від імені продавця, наприклад, сплати майна та податку на продаж.
