Пропозиція GMP - це заява менеджера підрядника щодо гарантованої максимальної ціни. Він додається як "Поправка та Угода" після того, як всі деталі будівництва обговорюються з керівником будівництва, командою архітектора / інженера та компанією, що наймає.
Ідентифікація
Пропозиція GMP є обґрунтованим документом, в якому пояснюються витрати на кожну фазу будівництва, матеріали та фонд оплати праці. Він може також включати список пакетів торгів, які керівник будівництва пропонує опублікувати.
Міркування
GMP є обов'язковим для менеджерів з будівництва, але якщо виникає несподівана ситуація, існує можливість подати файл "Change Orders". Відповідно до стандартного контракту, запропонованого Асоційованими генеральними підрядниками Америки (AGC), навіть якщо контрактні документи не завершені до створення GMP, керівник будівництва зобов'язаний передбачити розвиток подій і вставити їх у пропозицію.
Експерт Insight
Пропозиція GMP має важливе значення для великих проектів, особливо в урядових контрактах, які залежать від торгів і вимагають підзвітності. У березні 2009 року Управління з підзвітності США (GAO) повідомило, що Міністерство енергетики (DOE) перевищило 14 мільярдів доларів на 8 з 10 великих контрактів. GAO стверджує, що такі перевитрати є "високим ризиком шахрайства, відходів, зловживань і безгосподарності".
