Часто асоціація квартири хоче стати корпорацією, щоб захистити своїх членів від відповідальності і отримати спеціальні пільги. Хоча існує багато типів корпорацій, кондо-асоціація може легко створити корпорацію з обмеженою відповідальністю (LLC) для своїх членів. Хоча існує багато переваг для включення, існують певні перешкоди, які він представляє.
Що таке вбудовування?
Включення - це процес формування суб'єкта, який називається корпорацією. Корпорація, згідно з законом, по суті розглядається як людина. Корпорації можуть бути неприбутковими організаціями, підприємствами, спортивними клубами або, у деяких випадках, урядами міста чи міста.
Переваги включення кондо-асоціації
Основною перевагою об'єднання кондо - є те, що корпорації здатні захистити особисті активи всіх учасників. Як тільки кондо асоціація стає включеною, кожен член корпорації несе відповідальність тільки за стільки грошей, скільки вони вклали в неї. Як наслідок, якщо щось піде не так, і виникають правові ускладнення, особисті активи людей в асоціації квартири не загрожують ризику.
Інші переваги
Корпорація може підпадати під різні правила оподаткування, тому деякі витрати з об'єднаної кондо-асоціації можуть бути оподатковані. Крім того, багато підприємств, особливо роздрібні, вважають за краще вести справи з корпоративними рахунками. Включення кондо-асоціації може призвести до знижок при купівлі товарів.
Вимоги включення
Включення будь-якої організації, включаючи асоціацію з квартирами, означає, що певні правила та правила мають бути дотримані. Наприклад, офіційний статут повинен бути поданий до державного управління. Крім того, корпорація повинна мати підзаконні акти, які дотримуються. Корпорація повинна мати щорічне засідання, і протоколи кожної зустрічі повинні зберігатися.
Недоліки корпорації
У багатьох випадках існує певна кількість документів, які необхідно подати для об'єднання квартир. Також може існувати вимога щодо дати розпуску (по суті, дня, коли корпорація закінчиться) або правил розпуску (наприклад, смерті члена). Як наслідок, події, які можуть здатися несуттєвими (наприклад, член, який виходить з асоціації), можуть вимагати спеціальних подань і зустрічей.
