Амортизація - це як зниження вартості активу, так і процедура обліку, що використовується для відображення цього явища на рахунках. У бухгалтерському обліку амортизуються активи мають частину їхньої вартості, що вираховується через використання. Тільки довгострокові активи з матеріальним існуванням, як подвійні ширини, знецінюються. Кількість разів, коли актив знецінюється, залежить від його терміну служби; швидкість, з якою відбувається амортизація, залежить від методу амортизації.
Амортизація
Більшість методів амортизації вимагають балансової вартості активу, строку корисної експлуатації та залишкової вартості при вибутті. Балансова вартість є справедливою вартістю активу, яка найчастіше є такою, як її ціна придбання. Корисна тривалість життя - це очікуваний період часу, протягом якого актив залишатиметься корисним, і визначає, скільки разів актив буде знецінений. Залишкова вартість при вибутті є оціненою залишковою вартістю активу, яка стає непридатною і продається як брухт. Ви можете оцінити як корисний термін служби, так і залишкову вартість, вивчивши деталі подібних реалізованих активів на відкритому ринку.
Мобільні будинки
Різні активи знецінюються з використанням різних методів амортизації і дають різні моделі втрати вартості. Наприклад, один мобільний будинок може тривати 15 років, тоді як міцніша модель може тривати 20 років, але власник першого може проводити регулярне технічне обслуговування, яке продовжує термін служби активу до 25 років. Загалом, мобільні будинки мають корисні терміни служби, які більш нагадують автомобілі - зазвичай від 10 до 20 років - на відміну від будинків, які, як правило, тривають значно довше.
Прямий метод
Прямий метод є одним з найпростіших і, таким чином, найбільш часто використовуваних методів амортизації. Вона розраховує амортизувану вартість активу як його балансову вартість за вирахуванням його оціночної залишкової вартості при вибутті. Прямий метод потім розподіляє рівну частину амортизуваної вартості активу для кожного з періодів використання, як амортизаційні витрати. Наприклад, якщо б подвійний широт мав 20 років використання і 80 000 доларів США в амортизуваній вартості, метод прямолінійної амортизації знецінив би подвійну ширину на 4 000 доларів США в кожному році його використання. Прямий метод створює рівномірний темп амортизації, який триває протягом усього терміну експлуатації активу.
Метод зниження балансу
Іншим поширеним методом амортизації є метод зниження балансу. Вона обчислює амортизувану вартість активу, використовуючи ті ж рівняння, що й прямолінійний метод, а потім обчислює періодичне значення амортизації як певний відсоток від залишкової вартості активу. Наприклад, якщо ви використовуєте подвійну ширину, яка має корисний термін служби 10 років, амортизувану вартість $ 100 000 і 10-відсоткову ставку амортизації, метод зниження балансу буде амортизувати його на 10 000 доларів за перший рік, 9 000 доларів у другому році, $ 8,100 у третьому та так далі. Метод зниження рівноваги встановлює швидкий темп знецінення, що зменшується з плином часу, і, можливо, є більш точним при зображенні справжньої моделі втрати вартості для мобільних будинків.
