Податки на майно використовуються регіональними та місцевими органами влади для оплати державних послуг. Уряди можуть використовувати податки на нерухомість для забезпечення комунальних послуг, доріг, технічного обслуговування, служб екстреної допомоги, шкіл, державних лікарень, парків і відпочинку, музеїв та інших громадських послуг. Якщо ви подивитеся на місцеве самоврядування у вашому регіоні, ви зможете визначити, який державний орган збирає податки на нерухомість.
Юрисдикція
Юридичний документ, ухвалений урядом штату, такий як державна конституція, надає уряду повноваження збирати податки на нерухомість. У державній конституції можна знайти детальну інформацію про види податків і ставки податків, які збиратимуться. Конституція може також включати, як податки на нерухомість будуть розподілені між державними та місцевими органами влади. Громадяни можуть дізнатися, яка частина кожного зібраного долара піде на кожну гілку влади та кожну програму.
Значення
Уряди округів і міст зазвичай збирають податки на нерухомість від імені держави. Ці податки розраховуються на базі ad valorem або у відсотках від вартості вашого майна. Уряди можуть оподатковувати як нерухоме майно - землю та будівлі - так і матеріальну особисту власність, наприклад, човни та літаки. Цей дохід збирається на місцевому рівні і передається державі для розподілу у всі гілки влади відповідно до керівних принципів державної конституції.
Авторитет
У Сполучених Штатах кожна держава відрізняється тим, наскільки повноваження вона надає місцевим органам влади для оцінки власних податків на нерухомість. Відповідно до Міжнародного довідника про оподаткування землі та власності, "ступінь контролю місцевих органів влади над податками на нерухомість часто є важливим фактором, що визначає, наскільки вони здатні приймати автономні рішення щодо витрат". Іноді органи місцевого самоврядування створюють власні спеціальні податкові райони для обмежених цілей, такі як спеціальний податок з продажу в межах міста для фінансування державної лікарні.
Роль громадянина
Якщо ви володієте справжніми властивостями та матеріальними властивостями, то ваша відповідальність - сплатити податок на майно місцевому збирачу податків. Уряд округу або міста може працювати в кількох місцях і приймати платежі поштою та онлайн. Щоб вирішити, яка людина буде обрана місцевим збирачем податків, ви можете проголосувати на наступних виборах. Ця особа може працювати в органах місцевого самоврядування, але повинна дотримуватися всіх державних законів щодо збору та ведення обліку. Ви також можете дослідити, яким чином ваш податок на нерухомість розраховується шляхом вивчення процесу, який використовується офісом місцевої власності.
