Пансіонати забезпечують недорогі номери для довгострокового або тимчасового проживання. Історично склалося, що пансіонат забезпечував тільки кімнати, а пансіонат забезпечував їжею та іншими послугами. Сьогодні ці два терміни часто використовуються як взаємозамінні. Створення пансіонату передбачає більше, ніж розміщення знаку для проживання. Власники та оператори пансіонатів повинні знати місцеві закони та план з питань безпеки та відповідальності.
Елементи, які вам знадобляться
-
Папір
-
Замки і ключі
-
Детектори диму
-
Детектори окису вуглецю
-
Вогнегасник
-
Меблі
-
Господарські товари
Напишіть план роботи вашого пансіонату. Ваш план повинен починатися з дослідження роботи пансіонатів у вашому місті або окрузі і повинні включати суму орендної плати, резерви на депозитні вклади, оренду, реєстрацію резидента, правила орендаря, а також вартість роботи пансіонату, включаючи дохід та витрати.
Перегляньте юридичне визначення пансіонатів у вашому місті чи окрузі. Наприклад, місто Уінстон-Салем, Північна Кароліна, визначає приміщення або пансіонат як модифікований односімейний будинок, що складається з окремих житлових приміщень. Власник живе в пансіонаті. Власник не проживає в номері.
Перевірте закони зонування у вашому регіоні. Деякі уряди обмежують функціонування пансіонатів у деяких районах зонування. Законодавство про зонування може забороняти пансіонати в окремих районах або обмежувати кількість кордонів, дозволених в одному пансіонаті. Законодавство про зонування може вимагати, щоб ви зареєстрували свій пансіонат у зонінгах або житлових агентствах.
Перевірте майно, яке ви збираєтеся використовувати для пансіонату, і виправте будь-які зауваження щодо безпеки, наприклад, свинцеву фарбу, детектори диму, вогнегасники, замки для вікон і дверей, а також прилади, які надаються в будинку. Місцеві закони часто вимагають спеціальних заходів безпеки в пансіонатах.
Придбайте відповідне страхування для вашого пансіонату. Місцеві закони можуть визначати тип та розмір страхування, необхідного для функціонування пансіонату. Адвокат або страховий агент може допомогти вам визначити необхідне страхування.
Подайте заявку на ліцензування, якщо це вимагається вашою юрисдикцією. Наприклад, Бюро стандартів прибирання та пансіонату Нью-Джерсі вимагає від операторів пансіонатів дотримання Закону про розміщення та пансіонат 1979 року для отримання ліцензії, необхідної для експлуатації пансіонату. Ваша юрисдикція може вимагати дотримання аналогічних стандартів, включаючи ведення обліку та страхування.
Встановіть замки на вхідних і кімнатних дверях і зробіть достатньо ключів для зберігання копій та надайте копії орендарям.
Купуйте меблі, які ви збираєтеся забезпечити у спальнях і в загальних зонах, таких як кухня і вітальня. Одягніть інші предмети, які ви збираєтеся надати, такі як побутова техніка, посуд, посуд, постільна білизна та постільна білизна.
Опублікуйте правила щодо безпеки та забороненого поведінки, наприклад, для куріння або гостей, що перебувають у ніч, у кожній кімнаті вашого пансіонату.
Рекламуйте свої номери в оренду і орендарі мають повну заявку, після чого вам слід провести фонові і контрольні перевірки.
