Коли компанія закуповує актив, він не витрачає витрати активу одразу. Замість цього вартість переходить до балансу, і, як використовується актив, вартість активу переходить до витрат у звіті про прибутки та збитки. Існують три основні методи амортизації: прямолінійний, подвійний спад і сума цифр років. Компанія може вибрати, який метод він хоче використовувати для знецінення своїх будівель.
Поради
-
Більшість підприємств амортизують будівлі за прямолінійним методом, де виписують ту саму суму за кожен рік корисного використання активу.
Знецінювати за допомогою методу прямої лінії
Визначте вартість будівлі, будь-яку залишкову вартість та економічний термін експлуатації будівлі. Вартість будівлі - це вартість будівництва, яку потрібно придбати або побудувати. Залишкова вартість - це оцінка компанії, заснована на попередніх будівлях, та дослідження подібних будівель для того, скільки буде коштувати будівля в кінці його корисного використання. Строк корисної експлуатації будівлі - це тривалість будівлі на основі оцінки компанії з минулого досвіду та досліджень. Наприклад, фірма А купує будівлю за 100 000 доларів. За оцінками компанії, будівля матиме 25-річний термін експлуатації, а в кінці 25 років будівля матиме залишкову вартість $ 5,000.
Тепер відняти залишкову вартість будівлі від вартості будівлі. Це амортизується вартість. У нашому прикладі $ 100,000 мінус $ 5,000 дорівнює $ 95,000. Розділіть амортизувану вартість на строк корисної експлуатації будівлі, щоб визначити щорічну амортизацію. У нашому прикладі $ 95,000, поділені на 25 років, дорівнюють знеціненню $ 3800 на рік.
Знецінювати за допомогою методу подвійного зниження
Дворазове зниження залишку не використовує залишкову вартість, тому ні, потрібно лише знати вартість будівлі та економічний термін експлуатації будівлі, як і раніше. Перший крок полягає в тому, щоб розділити 2 на термін корисного використання активу. Це амортизаційна база. У нашому прикладі 2 ділиться на 25 дорівнює 0,08. Потім помножте вартість на амортизаційну базу. У нашому прикладі, $ 100,000 разів 0,08 дорівнює $ 8,000 амортизації за перший рік.
Відрахуйте амортизацію від вартості активу, щоб визначити поточну вартість активу. У нашому прикладі $ 100,000 мінус $ 8,000 дорівнює $ 92,000. Щоб визначити амортизацію другого року, необхідно помножити поточне значення на показник амортизації за перший рік. У нашому прикладі $ 92,000 рази 0.08 дорівнює $ 7,360. Повторіть кроки для кожного року корисного використання активу.
Знецінюйте, використовуючи цифри суми року
Визначте вартість будівлі, будь-яку залишкову вартість та економічний термін експлуатації будівлі, як і в попередніх розділах. Нагадаємо, що фірма А купує будівлю за 100 тисяч доларів. За оцінками компанії, будівля матиме 25-річний термін експлуатації, а в кінці 25 років будівля матиме залишкову вартість $ 5,000. Почніть з віднімання залишкової вартості будівлі від вартості будівлі. Це амортизується вартість. У нашому прикладі $ 100,000 мінус $ 5,000 дорівнює $ 95,000.
Потім додайте 1 до строку корисного використання активу та позначте його A. Розділіть термін корисного використання активу на 2 та позначте його B. Помножте на B. У нашому прикладі 25 плюс 1 дорівнює 26.. Нарешті, 26 разів 12,5 дорівнює 325. Розділіть останній рік життя активу на кількість, яку ви тільки що розрахували. Це амортизаційна база на рік 1. Розділіть номер другої на останній рік життя активу на число, розраховане на кроці 3. Це амортизаційна база для 2-го року. номер, розрахований на кроці 3. Це база амортизації на 3-й рік. Повторіть цей процес для кожного року.
Щоб зрозуміти це, повернемося до нашого прикладу. Тут, 25 ділиться на 325, що дорівнює амортизаційній базі на 1-й рік 0,0769. Тоді 24, поділені на 325, дорівнюють базі амортизації на 2-й рік 0.0738. Потім, 23 ділиться на 325, що дорівнює амортизаційній базі на 3-й рік 0,0707. Повторіть це за всі 25 років.
Помножте амортизаційну базу на амортизувану вартість, щоб визначити амортизацію року. У нашому прикладі, за 1-й рік, $ 95000 разів 0,0769 дорівнює $ 7,305.50. Потім за 2-й рік $ 95000 рази 0.0738 дорівнює $ 7,011. За 3-й рік, $ 95000 разів 0.0707 дорівнює $ 6,716.50. Повторіть ці дії протягом усіх 25 років.
Що використовувати для податків
Варто зауважити, що методику суми років і подвійного зниження не можна використовувати для цілей оподаткування або для податкових відрахувань, хоча вони можуть бути корисними для цілей обліку. Якщо ви обліковуєте для цілей оподаткування, єдиним прийнятним методом, переліченим вище, є метод прямолінійного методу. Якщо вам сподобався метод подвійного зниження, ви можете замість цього використати подібну змінену систему прискореного відновлення витрат (MACRS). Попросіть свого податкового спеціаліста, яким методом буде найбільш корисним, враховуючи вашу ситуацію.
