Асоціації кондомініумів складаються з власників квартири, які можуть включати як осіб, які проживають у співтоваристві, так і приватних осіб і компаній, які мають власні квартирні одиниці в межах громади, але працюють за договорами оренди з орендарями. Однією з найважливіших послуг, укладених контрактною компанією, є послуги компанії з управління квартирами. Ці компанії зайняті, щоб схилятися до щоденних адміністративних та управлінських завдань кондо-спільноти. Це включає в себе страхування того, що власники квартири платять своєчасно сплачувати асоціативні внески, а також укладати контракти на догляд та утримання приміщень та загальних приміщень. Вона також включає гарантування того, що основна інформація, що поширюється на всю громаду, розподіляється серед мешканців та власників. Договір договору про надання послуг агентства з управління комерційною компанією може також включати в себе порушення справи від імені асоціації. Якщо ви хочете запустити компанію з управління квартирами, ось план дій.
Елементи, які вам потрібні
-
Офісний простір
-
Комп'ютер
-
Принтер
-
Копіювальний апарат
-
Факс
-
Стіл
-
Стільці
Напишіть бізнес-план. Веб-сайт Управління малого бізнесу США надає шаблони та навчальні посібники бізнес-плану. Бізнес-план включає аналіз ринку, наприклад, демографічну інформацію на цільовому ринку, інформацію конкурентів і перелік основних послуг з управління майном, які надаватиметься компанією з управління кондомініумами. Визначення ліцензій, сертифікатів та дозволів для бізнесу, які можуть знадобитися на місцевому та державному рівнях, де діє підприємство.
Приєднуйтесь до Національної ради з сертифікації для менеджерів асоціацій громад (NBC-CAM). NBC-CAM керує програмою сертифікації сертифікованого менеджера асоціацій громад (CMCA). Програма CMCA була розроблена таким чином, щоб забезпечити основні галузеві знання асоціаціям домовласника і кондомініумів та кооперативам. Інститут асоціацій громад (CAI) надає освіту та ресурси фахівцям з управління кондомініумами.
Отримати експлуатаційні засоби, матеріали та обладнання. Це буде включати офісні приміщення. Компанії з управління майном можуть керувати офісом на базі квартири або біля кондо для зручності мешканців. Він також може експлуатуватися на офісних підприємствах. Оргтехніка проста - вам знадобляться письмовий стіл, стільці, комп'ютер, принтер, ксерокс і факс.
Маркетинг та реклама вашого бізнесу для кондо-асоціацій. Перевірте місцеві ділові газети для новостворених асоціацій кондо. Це першоджерела для маркетингу послуг управління житловою нерухомістю. Рекламуйте в місцевих публікаціях, пов'язаних з нерухомістю, особливо тих, які спеціально орієнтовані на об'єднання кондо. Створити веб-сайт для керуючої компанії. Подивіться на інші сайти управлінської компанії для проведення маркетингових ідей. Перегляньте публікації, такі як журнал Condo Management Magazine.
Увага
Ця стаття призначена виключно в інформаційних цілях і не повинна використовуватися як заміна юридичної консультації.
