Відкриття фірми з нерухомості у Флориді набагато більше, ніж здатність продавати нерухомість. Це вимагає бізнес-плану, належного ліцензування, інвестиційних фондів і сильної маркетингової стратегії, щоб відкрити офіс і заманити клієнтів, які прагнуть продавати і купувати нерухомість. Флорида, як і більшість штатів, вимагає, щоб фірми з нерухомості експлуатувалися принаймні одним ліцензованим брокером нерухомості разом з належним чином ліцензованим персоналом. Для тих, хто відповідає цим вимогам, Флорида виглядає ідеальним ринком для відкриття брокерської нерухомості. Держава Саншайн є однією з 10-ти найбільш швидкозростаючих держав США за кожну з останніх семи десятиліть з 2010 року, згідно з даними перепису США.
Отримати досвід, знання і отримати належну ліцензію на продаж нерухомості. Перш ніж відкрити власний брокерський нерухомість, обслуговуйте під контролем іншого досвідченого та ліцензованого брокера. Отримайте ліцензію, пройшовши курси та пройшовши державний іспит у Флориді, щоб юридично мати можливість продавати нерухомість у державі. Відвідайте веб-сайт Департаменту бізнесу та професійного регулювання Флориди, щоб подати заявку на ліцензування. Візьміть додаткові курси та підготуйтеся до сертифікації державного брокера. Досліджуйте статути та закони штату Флорида щодо купівлі-продажу майна, законів про зонування та різних видів майна. Очікуйте, що процес належної підготовки та ліцензування повинен тривати від двох до трьох років.
Розробити бізнес-план. Вирішіть, де буде розташована ваша фірма, і чому, скільки агентів з нерухомості ви хочете використовувати і як вони будуть оплачені, і як ви будете продавати свої брокерські послуги, щоб заманити клієнтів. Розміщення офісів Scout та отримання страхової, орендної та орендної плати за нерухомість. Визначте вартість канцелярських товарів, комп'ютерів та іншого обладнання. Використовуйте статистичні дані з Бюро перепису населення США, щоб визначити тип клієнтів у стані, який ви бажаєте представляти. Порівняйте свій план з наявними коштами. Розгляньте можливість звернення до банку та представлення вашого плану отримання кредиту для бізнесу, якщо це необхідно.
Визначте юридичну структуру Вашої фірми - корпорацію, ТОВ, партнерство або LLP. Файл статей про реєстрацію в державних і місцевих органах. Відвідайте веб-сайт Департаменту бізнесу та професійного регулювання Флориди, щоб подати заяву на отримання ліцензії для роботи вашого офісу. Отримати федеральний податковий ідентифікаційний номер, щоб мати змогу легально платити співробітникам, звернувшись до Служби внутрішніх податків або відвідавши його веб-сайт.
Захистіть місце розташування офісу та приступайте до найму персоналу, використовуючи свій бізнес-план. Переконайтеся, що ваш персонал оновлює свої ліцензійні повноваження кожні два роки, як того вимагає законодавство штату.
Реклама вашого офісу в місцевих газетах і в Інтернеті. Статистичні дані показують, що все більше і більше покупців житла повертаються в Інтернет, щоб знайти доступні об'єкти нерухомості та агенти з нерухомості. Створюйте та підтримуйте веб-сайт для своєї компанії, щоб допомогти генерувати клієнтів.
