Прийняття особистого рішення відкрити власний бізнес нерухомості в штаті Іллінойс є великим кроком. Незважаючи на те, що ринок нерухомості має свої максимуми та мінімуми, завдяки власному бізнесу це може бути корисним. Важливо дотримуватися керівних положень штату Іллінойс щодо ліцензування та реєстрації при створенні компанії. Також проконсультуйтеся з фахівцями, наприклад адвокатом, якщо ви відчуваєте, що є деякі сірі зони.
Елементи, які вам знадобляться
-
Ліцензія брокера
-
Бізнес ліцензія
-
Ідентифікаційний номер роботодавця
Візьміть основні курси транзакцій, які складаються з 45 годин курсової роботи, якщо ви не ліцензовані в штаті Іллінойс для продажу нерухомості. Однак, якщо ви вже ліцензовані, курси не потрібні.
Заповніть 75 годин занять, необхідних для отримання ліцензії брокера в штаті Іллінойс. Відділ фінансових і професійних правил штату Іллінойс повинен затвердити школу. Пройдіть іспит, виданий штатом Іллінойс, і отримайте ліцензію.
Знайдіть офісні приміщення для вашого бізнесу з нерухомістю. Орендуйте, орендуйте або купуйте офіс у районі, де його легко знайти.
Структуруйте свій бізнес відповідно до потреб вашого офісу. Розглянемо формування корпорації з обмеженою відповідальністю, але розглянемо ваші варіанти в покроковому посібнику по відкриттю бізнесу в штаті Іллінойс, доступному на бізнес-порталі штату Іллінойс.
Придбайте ліцензію на підприємницьку діяльність від місцевої ліцензії або податкової служби, яка, як правило, знаходиться в будівлі суду. Також зареєструйте свій бізнес у службі внутрішніх доходів. Оскільки брокери, як правило, постачають агентам форму 1099 наприкінці року, ви повинні подати заяву на ідентифікаційний номер роботодавця (EIN) від IRS.
Рекламуйте свій новий офіс нерухомості в штаті Іллінойс, розміщуючи оголошення в місцевій газеті, друкуючи візитні картки та вступаючи до торговельної палати. Перерахуйте свою компанію в місцевих книгах з нерухомістю. Наприклад, якщо ваш офіс знаходиться в Джолі, використовуйте “Книгу нерухомості” для реклами (див. Розділ Ресурси цієї статті).
