Як перевернути кондо. Кондо надають великі інвестиційні властивості з багатьох причин. Коли справа доходить до реконструкції власності, будинки часто приносять привабливі прибутки, а квартири допомагають інвесторам створювати стійкий потік менших, але не несуттєвих доходів. Гроші можуть бути зроблені через цю форму інвестування тими, хто дотримується кількох рекомендацій. Продовжити читання, щоб дізнатися, як перевернути квартири і додати трохи до вашого пенсійного фонду.
Зробіть невеликі інвестиції. Це ключ до більших прибутків на будь-якій реабілітації власності. І це ще більш важливо, коли мова йде про квартири - які, як правило, не захоплюють цінні папери з латунним кільцем. Те ж саме стосується не тільки ціни, яку ви сплачуєте за власність, але й інвестицій, які ви робите в регабілізації.
Збільште початкове звернення квартири. Перші враження мають найбільше значення. Хоча у вас може не бути такої самої ступеня творчої ліцензії на припинення апеляції з кондо, як це робиться з будинком, важливо, щоб пристрій виділявся від інших. Ви не будете отримувати прибуток і не провалитесь у фліп, якщо ви не зможете змусити покупців перетнути поріг.
Інвестуйте більшу частину своїх грошей у райони, де виплата більша. Квартири не пропонують максимальної універсальності. Навряд чи можна додати додаткову спальню або переобладнати гараж. Швидше за все, перевдягання кухні та ванної кімнати, і, можливо, деякий розумний ландшафт, запропонує найбільшу прибутковість. Ви можете виконати косметичні підтяжки в інших місцях, але зберегти більшу частину бюджету для цих двох кімнат.
Будьте гнучкими. Це дуже важливо, коли мова йде про квартири, які можуть або не можуть бути легко перевернуті в будь-який момент часу. Інвестиції в кондо пропонують певний ступінь гнучкості в плані способів отримання прибутку: якщо фліп не окупляється досить швидко, у вас є опція оренди до власного або можливість оренди квартири.
