Підприємства часто використовують важке обладнання, транспортні засоби або будівлі у своїй діяльності. Важке обладнання дозволяє підприємству обслуговувати своїх клієнтів. Транспортні засоби дозволяють співробітникам відвідувати об'єкти замовника. Будинки забезпечують місце для бізнесу. Багато компаній вирішили орендувати ці активи, а не купувати їх. Компанії, які не мають наміру купувати активи, часто проводять оперативний лізинг для даного активу. Деякі недоліки існують для компаній, які вступають в оперативний лізинг.
Визначення
Оперативний лізинг відбувається, коли не передбачається передача власності. Лізингодавець, або власник активу, зберігає право власності на актив протягом усього терміну оренди і отримує його в кінці оренди. Лізингоодержувач, або компанія, що використовує цей актив, фіксує лише витрати, пов'язані з орендою. Лізингоодержувач ніколи не записує актив у свої бухгалтерські записи.
Збільшення витрат
Одним з недоліків вступу в оперативний лізинг є більш високий звітний рівень витрат. Підприємства, які вводять оперативний лізинг, записують витрати на оренду за кожний період протягом всього терміну оренди. Ці витрати відображаються у звіті про прибутки та збитки компанії. У звіті про прибутки та збитки відображаються доходи, отримані за період, понесені витрати та чистий дохід за період. Користувачам фінансової звітності подобається бачити, що компанії мають позитивний чистий прибуток. Витрати, включаючи витрати на оренду, зменшують чистий прибуток компанії.
Відсутність власності
Власність активів збільшує рівень власного капіталу, що належить компанії, та відповідальність за прийняття рішень стосовно активу. Недоліком операційного лізингу є те, що об'єкт лізингу здається ніде не є активом у бухгалтерському обліку компанії. Компанія не має можливості продавати або модифікувати актив без дозволу лізингодавця. Ще одним недоліком операційної оренди є відсутність переваг власності.
Відсутність безперервності
Операційний лізинг - це тимчасові домовленості між орендодавцем і компанією. Після закінчення терміну оренди умови цієї оренди втрачають чинність. Орендодавець і компанія витрачають час на перегляд умов або припинення відносин. Компанії необхідно переглядати оренду та регулярно оцінювати її варіанти. Ця відсутність безперервності ускладнює планування для компанії, ще один недолік.
