Станом на 2010 рік, приблизно 30 відсотків американської робочої сили були незалежно зайняті, повідомляє "Daily Finance", цитуючи дані звіту, випущеного компанією Freelancer. Більшість брокерів і агентів з продажу нерухомості є самозайнятими, приблизно 59% станом на травень 2010 року, повідомляє Бюро статистики праці. Як самозайняті працівники, більшість агентів з нерухомості не можуть збирати страхування на випадок безробіття, або вигоди від користування інтерфейсом, хоча деякі з них.
Агенти з нерухомості та брокери
Агенти з нерухомості та брокери є важливим елементом у купівлі та продажу нерухомості. Якщо ви є брокером з нерухомості, ви маєте ліцензію на ведення власного бізнесу, повідомляє Бюро трудової статистики. Ви можете працювати самостійно або користуватися послугами одного або декількох агентів з нерухомості, як правило, як контрактних працівників, сплачуючи їм комісію за кожну продану нерухомість. Як контрактники, більшість агентів з нерухомості не збирають регулярні зарплати. Якщо ви працюєте як агент з нерухомості на контрактній основі, ваша заробітна плата залежить від вашої роботи.
Статутні непрацівники проти штатних працівників
IRS спеціально відрізняє агентів з нерухомості від страхових агентів і штатних подорожей або міських продавців, класифікуючи останні дві групи працівників як штатних співробітників. Відповідно до загального права, працівники, які працюють за законом, мають той самий статус, що і незалежні підрядники, які виконують агенти з нерухомості. Тим не менш, роботодавці повинні утримувати соціальне страхування і Medicare платежі з зарплати штатних співробітників. Служба внутрішніх податків вважає агентів з нерухомості, які працюють на контрактній основі, незалежними підрядниками, і класифікує їх як статутних не-співробітників.
Незалежні підрядники та страхування на випадок безробіття
Як агент з нерухомості, ви повинні мати достатньо заощаджень, щоб покрити витрати на шість місяців. IRS вважає агентів з нерухомості самозайнятим і, отже, не має права на отримання страхового відшкодування по безробіттю. Крім того, якщо ви маєте право на отримання страхового відшкодування по безробіттю з іншої роботи, то, як зазначає Bankrate, робота агента з нерухомості може суттєво зменшити виплату допомоги. Ви можете втратити право на отримання страхового відшкодування по безробіттю взагалі, через те, що не є "доступними" для повного робочого дня, повідомляє Monster.
Сприяння самозайнятості
Якщо ви втратите роботу в "Делавер, Мен, Меріленд, Нью-Джерсі, Нью-Йорк, Орегон або Пенсільванія", і ви хочете стати агентом з нерухомості, ви можете отримати право на отримання допомоги з самозайнятості для вашого навчання Програма сприяння працевлаштуванню працювала у співпраці з Департаментом праці. Згідно з цією програмою, ви збираєте таку ж суму допомоги, яку отримали б у разі виплати страхового відшкодування по безробіттю. Посібник надає вам фінансову гнучкість для здійснення самозайнятості на повний робочий день.
