Як власник нерухомості, спроби зібрати прострочену ренту можуть бути обтяжливими і дорогими. Станом на 2011 рік існували інші варіанти отримання орендних платежів, крім ручної поштової розсилки. Завдяки популярності чеків і дебетових карт, орендодавець тепер може отримувати оренду протягом 24 годин. Таким чином, прямий депозит є як зручним, так і недорогим, хоча він і представляє більш високий ризик для безпеки орендодавця, який повинен передати банківську інформацію орендарю. Проте прямий депозит залишається зручним методом збору орендної плати. Існує кілька способів зробити це.
Передайте інформацію про свій банківський рахунок своєму орендарю. Це буде включати в себе як перевірку, так і маршрутизаційні номери, знайдені в нижній частині чеків. Ваш орендар налаштує ваш обліковий запис як одержувач платежу або рахунок через опцію оплати рахунку банку. Кожного місяця банк орендаря переказує кошти безпосередньо з рахунку орендаря до вашого облікового запису.
Налаштуйте автоматичне зняття коштів безпосередньо з поточного рахунку резидента. Для цього вам знадобляться чекові рахунки і маршрутизаційні номера вашого орендаря. Це дозволить мінімізувати фінансовий ризик, за винятком вашого орендаря, у якого недостатньо коштів, і шанси на крадіжку особистостей, що відбуваються з вами. Це досить зручний спосіб контролю надходжень від оренди та уникнення адміністративних витрат. Зверніться до свого банку щодо можливих пов'язаних з ним зборів та загальної структурної обробки.
Зареєструйтеся та відкрийте обліковий запис через AutoPay. Ваші резиденти можуть автоматично встановлювати щомісячні платежі безпосередньо з кредитних карток або перевіряти рахунки через дебетові картки. Резиденти обирають певний день для дебетування коштів кожного місяця зі своїх рахунків. Це один з найбезпечніших варіантів для вас як орендодавця.
Створіть обліковий запис PayPal, і ваш орендар здійснюватиме платежі безпосередньо на цей рахунок за допомогою перевірки / дебетування або кредитної картки. Платежі переходять безпосередньо до вашого облікового запису PayPal. Це також є одним з найбезпечніших варіантів прямого оплати (див. Ресурси).
Увага
Прямий депозит між орендодавцем і орендарем, хоча і зручний, також становить ризик для орендодавця. Щоб здійснити прямий депозит, потрібно надіслати свою банківську інформацію орендарю. Якщо ця інформація потрапляє в неправильні руки, це може призвести до крадіжки особистих даних і прямої крадіжки коштів.
