Суборенда дозволяє орендодавцю орендувати резиденцію іншій стороні, якщо вона буде вакантною протягом терміну оренди. Люди, які отримують вигоду від здачі в оренду своїх будинків, включають студентів, які виїжджають зі школи на літні канікули, членів збройних сил, які виїжджають за кордон, щоб обслуговувати свою країну, і людей, які повинні покривати свої витрати, поки вони проживають в іншому місці. Якщо ви хочете запропонувати суборенду, кілька способів реклами допоможуть вам знайти короткострокового орендаря для вашого майна.
Прочитайте договір про оренду та знайдіть пункт, який дозволяє орендувати суборенду.Якщо це у вашому контракті, нехай ваш орендодавець знає, що ви плануєте суборезувати своє місце іншому орендодавцю. Дайте орендодавцю всю інформацію про нового орендаря, як тільки ви його отримаєте.
Створіть об'яву для розміщення в університетських кампусах у вашому регіоні. Зв'яжіться з тими, хто відповідає за житло в школах у вашому найближчому районі, і повідомте їм, що у вас є власність для реклами своїх учнів як суборенда. Дізнайтеся, де найкраще місце на кампусі розміщувати оголошення. Перерахуйте необхідну орендну плату, кількість місяців, на які може бути орендована квартира, ділянку міста, де знаходиться суборенда, та будь-яку іншу відповідну інформацію про флаєр, який Ви розміщуєте на території кампусу.
Використовуйте онлайн-службу, таку як Craigslist.com (див. Розділ Ресурси), щоб підсумовувати простір. Ця послуга є безкоштовною і може бути використана для пошуку короткострокового орендаря.
Зв'яжіться з брокерами у вашому місті. Брокери нерухомості можуть подарувати вам імена потенційних орендарів, щоб передати в оренду вашу нерухомість.
Розмістіть оголошення в розділі нерухомості паперу вашого рідного міста. Запускайте рекламу протягом семи днів, щоб перевірити швидкість відповіді. Якщо об'ява не дає належних результатів, розмістіть оголошення в іншій газеті.
Скажіть всім, що ви знаєте, що у вас є квартира, яку ви бажаєте передати в суборенду. Запропонуйте плату за рефералом кожному, хто надасть вам орендаря.
Екран заявників ретельно, перевіряючи кредит, зайнятість і попередню історію оренди, щоб переконатися, що ви знайдете когось надійного.
