Багато інвесторів використовують орендовану нерухомість для створення "пасивного доходу". Інвестори можуть придбати квартири, комерційну нерухомість або навіть окремі будинки, щоб потім здавати в оренду орендарям. Хоча ці властивості можуть виробляти грошові потоки, вони також можуть залишити власника особистою відповідальністю за бізнес. Введення в оренду нерухомості в ТОВ обмежить вашу особисту відповідальність з дуже невеликими початковими витратами на установку. Ви можете навіть сформувати LLC онлайн на частку ціни зустрічі з адвокатом особисто.
Виберіть наявне ім'я ТОВ у своєму штаті. При формуванні LLC для ваших орендованих властивостей потрібно вибрати унікальну назву, яку жодна інша компанія не використовує, оскільки ця назва з'явиться на всіх ваших документах та банківській інформації.
Знайдіть інтернет-постачальника ТОВ або зв'яжіться з адвокатом. Ви можете працювати з адвокатом один-на-один або формувати власний оренда нерухомості в Інтернеті самостійно. Вам потрібно надати певну основну інформацію, наприклад, адресу компанії та імена та контактні дані власників.
Виберіть свого уповноваженого агента і сплатите збір за подачу документів. Кожен ТОВ потребує зареєстрованого агента у справі з державою, яка буде особою, яка отримає юридичну кореспонденцію від імені компанії. При подачі заявки на оренду нерухомості у більшості штатів США стягується плата, яка повинна бути сплачена під час подачі заявки.
Початок експлуатації орендованої нерухомості під ТОВ. Наступного разу, коли ви візьмете орендаря, змініть всі форми прокату та контракти на оренду на ім'я вашого ТОВ замість свого особистого імені. Надалі, оренда нерухомості ТОВ буде нести відповідальність за ці контракти, і ви особисто матиме обмежену відповідальність.
Запустіть банківський рахунок для свого ТОВ. Ваш LLC є його власною організацією, таким чином це може відкрити ділову перевірку рахунок приїхати прибуток орендної плати, платять кошти орендної власності та обслуговування боргу та платять прибуток до вас як власник.
Поради
-
Обов'язково перевірте кілька сайтів онлайн-форми, перш ніж купувати юридичні документи в Інтернеті. Ціни на файл можуть відрізнятися.
Увага
Якщо вам потрібна допомога, завжди звертайтеся до місцевого адвоката.
