Безкоштовна оренда - це період часу в оренді, коли орендар не зобов'язаний робити орендні платежі лізингодавцю. Це також відоме як оренда житла. Згідно з загальноприйнятими принципами бухгалтерського обліку або GAAP, лізингоодержувачі, як правило, повинні реєструвати витрати на оренду прямолінійно протягом всього терміну оренди. Це означає, що лізингоодержувач може записати суму витрат на оренду протягом періоду, в якому оренда не вимагає грошових виплат орендодавцю.
Розрахуйте сукупні орендні платежі, які повинні бути зроблені орендодавцю протягом усього терміну оренди. Наприклад, для дворічної оренди, яка вимагає виплати 100 доларів США на місяць протягом першого року (1 200 доларів США) і 150 доларів США на місяць протягом другого року (1800 доларів США), ця сума склала б 3 000 доларів США.
Розділіть сукупні орендні платежі, які повинні бути сплачені лізингодавцю протягом усього терміну оренди, на кількість місяців, що покриваються орендою. Це сума орендної плати, яка повинна бути записана щомісяця протягом всього терміну оренди. У нашому прикладі дворічної оренди з сукупними лізинговими платежами у розмірі 3000 доларів США це 3 000 доларів, розділених на 24, або 125 доларів США.
Зробіть загальний журнал, в якому ви дебетуєте рахунок орендної плати за щомісячну плату за орендну плату, визначену в кроці 2, і відстрочені витрати на оренду, звіт про зобов'язання, на ту ж суму.
Повторіть крок 3 для кожного місяця, протягом якого вам надається безкоштовна оренда.
Поради
-
Після закінчення періоду безкоштовної оренди ви зазвичай починаєте розкручувати відстрочені витрати на оренду. Ви все одно будете записувати таку ж суму щомісячної суми орендної плати, хоча замість кредитування відкладеного рахунку за орендною платою, ви спочатку кредитуєте всю суму вашого готівкового платежу. Якщо готівковий платіж перевищує суму витрат на оренду, ви повинні списати перевищення на рахунок відстроченої орендної плати. Якщо виплата готівкою менше суми витрат на оренду, ви повинні зарахувати різницю на рахунок відстроченої оренди.
