Облігації та облігації - це обидва види будівельних гарантійних облігацій, які діють як рівень фінансового захисту для клієнта будівельної компанії, і допомагають потенційним клієнтам побачити рівень законності та фінансової стабільності будівельної компанії. Незважаючи на те, що облігації ставки та облігації за результатами показників подібні, вони мають певні відмінності.
Визначення облігацій
Облігація заявки - поручительство будівництва, яке будівельна компанія погоджується платити, щоб отримати проект будівництва. Це називається ставка, тому що вона використовується клієнтом, щоб вибрати з числа різних будівельних компаній, які всі змагаються, щоб отримати роботу - кожна будівельна компанія робить ставку на роботу і купує облігації для резервного копіювання цієї пропозиції. У цій заявці кожна будівельна компанія визначає витрати та часові рамки, в яких проект буде продовжуватися. Якщо будівельна фірма, яка отримує роботу, закінчується тим, що вона не в змозі доставити, вартість облігацій цієї компанії надходить клієнту, щоб компенсувати неприємності та втрачений час. Вартість цінової облігації, як правило, визначається різницею між ціною найнижчого учасника та ціною найнижчого покупця.
Визначення зв'язків продуктивності
Гарантійне виконання - це те, що підрядник купує, щоб виступати в якості гаранта, що будівельна компанія закінчить проект згідно з умовами контракту. Якщо щось призводить до того, що підрядник не зможе завершити проект - наприклад, якщо підрядник виходить з ладу - поручитель погоджується платити за завершення контракту. Це може зробити це безпосередньо або через клієнта. Гарантії виконання також можуть використовуватися для захисту інтересів субпідрядників, які мають угоди з первинним підрядником.
Вибір
Не потрібно вибирати між тендерним облігаціями та будівельними облігаціями, оскільки вони охоплюють різні аспекти гарантії будівництва. Вимагаючи від усіх учасників тендеру подавати тендерні пропозиції, клієнти використовують ціноутворення як спосіб відсіву ненадійних контрагентів від серйозних. З цієї причини кожен учасник торгів повинен подати тендерну позику, незалежно від того, чи дійсно він отримує роботу. З іншого боку, гарантія виконання - це те, що має подати лише той, хто виграв перемогу. Оскільки подання гарантії виконання є частиною реалізації проекту, невиконання цього може призвести до того, що підрядник втратить роботу, а клієнт збирає кошти на підписці цього контрагента.
Переваги
Незважаючи на те, що будівельні гарантії, як облігації ставок та облігації, що додають прибуток, створюють додаткове навантаження на будівельні компанії, існування цієї системи може бути дуже корисним для підрядників, які добре виконують свою роботу, керують своїми фінансами та відповідають очікуванням. Існування біржових облігацій допомагає захистити серйозні будівельні фірми від підриву непрофесійними фірмами, які цитують нереально низькі ціни. Аналогічним чином, облігації про ефективність збільшують загальний обсяг доступних будівельних робочих місць шляхом мінімізації фінансових ризиків, з якими стикаються клієнти, коли вони вирішують наймати будівельних підрядників.
