Якщо хтось заборгує за свої гроші, написання листа про наміри до затримання допоможе вам швидко отримати платежі. Однак навіть невеликі помилки в повідомленні можуть завадити вам отримати гроші. Переконайтеся, що знаєте, як правильно розробляти цей лист.
Що таке повідомлення про заставу?
Повідомлення про намір подати заставу або NOI, сповіщає боржника про те, що ви маєте намір здійснити правові дії, щоб повернути гроші, які він повинен. Один поширений тип повідомлення - це застава механіка. Незважаючи на назву, цей тип претензії не має нічого спільного з автомобілями. Замість цього вона допомагає захистити будівельні підприємства.
Якщо ви були підрядником або субпідрядником проекту і не отримали своєчасної виплати, ви можете написати НОІ. Хоча це може здатися нечутливим, навіть субпідрядники, які ніколи не розмовляли з домовласником, повинні подати ці застави та повідомлення з домовласником. У будь-якому випадку, в листі просто говориться, що ви маєте намір подати заставу на житло, якщо ви не отримаєте оплату за певний період часу.
Кредитори, які надають кредити на автомобілі та житлові будинки, також можуть використовувати застави та повідомлення про сплату. Крім того, якщо ви виграли посередництво проти когось у суді, і ця особа відмовляється платити, ви можете подати NOI.
Чому надсилати повідомлення?
Деякі люди можуть вважати, що краще просто подати заставу і дозволити боржнику розібратися з наслідками. Однак, часто краще зробити додатковий крок і відправити лист. У Арканзасі, Колорадо, Коннектикуті, Луїзіані, Міссурі, Північній Дакоті, Пенсільванії, Вісконсіні та Вайомінгу позивачі повинні подати повідомлення, перш ніж подати заставу.
Навіть якщо ви живете в одному з інших штатів або територій, ви повинні розглянути питання про написання NOI, перш ніж офіційно подати заставу. Зрештою, тільки сам лист може бути досить залякуючим, щоб отримати боржників для оплати. Якщо ви можете отримати потрібні гроші без залучення адвокатів, судів або майнових справ, це дуже багато.
Zlien повідомляє, що 47 відсотків НОІ змушують людей платити протягом 20 днів без того, щоб колекціонер вживав будь-яких подальших дій. Якщо ви продовжите час оплати до 90 днів, ви зможете побачити 90-відсоткову успішність.
Час Вашого листа правильно
Терміни є суттєвими, коли мова йде про відправлення НОІ. Якщо ви перебуваєте в стані, що вимагає цих повідомлень, держава також має обмеження часу, коли ви можете надсилати ці сповіщення. Інші держави також вимагають надсилати НІО протягом певного періоду часу, якщо ви хочете відправити його взагалі.
Наприклад, Нью-Джерсі не вимагає від комерційних будівельних компаній надсилати листа перед подачею застави. Однак, якщо ви приймете будь-яку дію, ви повинні зробити це протягом 90 днів з дати останньої дати участі в проектах.
Хоча ви повинні зробити претензії протягом певного періоду часу, ви повинні відправити ваші НОІ раніше. У прикладі Нью-Джерсі ви можете надіслати повідомлення приблизно через два місяці після завершення проекту. Це дає вам час, щоб зібрати гроші, якщо повідомлення працює, перш ніж вам потрібно подати заставу.
Написати ефективний лист
Коли ви знаєте, чому ви надсилаєте НОІ, і ви знаєте, що у вас є час для подачі, напишіть лист якомога швидше. По-перше, переконайтеся, що лист, а не тільки конверт, несе ім'я та адресу боржника. Ви також повинні дати дату в заголовку. Корпус листа повинен бути специфічним і лаконічним. Обов'язково вкажіть відповідну інформацію:
- Хто ти.
- Надані послуги або матеріали.
- Остання дата надання послуг або матеріалів.
- Скільки потрібно платити.
- Дата, коли ви подасте заставу, якщо ви не отримаєте платіж.
- Як повинен платити боржник.
Намагайтеся не включати будь-яку інформацію, яка не стосується заставного майна. Грубий мову або загрози поза майбутньою заставою може працювати проти вас у довгостроковій перспективі. Коли ви пишете, уявіть, що адвокат читає ваші слова голосно судді і присяжним. Якщо справа вийде досить далеко, це може статися.
Нарешті підпишіть та роздрукуйте своє ім'я. Ви також можете вказати контактну інформацію компанії нижче підпису. Деякі люди вирішили надіслати ці повідомлення як завірені листи. Якщо ви зробите це, одержувач повинен підписати лист, і ви отримаєте підтвердження отримання.
