Роздрібний бізнес може бути складним, з великими витратами готівки, часу та зусиль, необхідних для відкриття навіть невеликого торгового місця. Оренда в торгових центрах і уздовж вулиць з високим трафіком є високою, і вони не включають накладні витрати, такі як комунальні послуги, витрати працівників і запаси. Люди та малі підприємства, які прагнуть збільшити свою громадську експозицію, мають менш дорогу альтернативу в кіосках торгового центру.
Місцезнаходження вашої операції
Як і при вітринах магазинів, місце розташування важливо для успіху кіоску торгового центру. Високий пішохідний трафік також має важливе значення, так само як і близькість до зручностей, які привернуть клієнтів до відображення вашого продукту. Наприклад, перукарем для волосся можна привернути людей, які шукають туалетно-косметичні засоби або недорогі аксесуари для волосся або одягу. Сусідній магазин іграшок або дитячий майданчик принесуть батькам подарунки або дитяче спорядження. Керівництво може захотіти перешкодити будь-якій прямій конкуренції з орендарями, які займають їх дорогі торгові площі.
Деталі та обмеження оренди
Коли ви звертаєтеся до керівництва, задайте питання про витрати, правила та порядок щомісячної оренди. Чи потребує торговий центр "ключові гроші" або плату, яка охоплює будівництво або вивіски вашого кіоску? Чи змінюється орендна плата з місяця в місяць - піднімаючись навколо Різдва, або впавши влітку? Чи буде торговий центр стягувати додатковий відсоток від ваших щомісячних продажів або приймати більше ваших продажів і фіксовану суму оренди? Вивчіть будь-які матеріали, що надаються в торговому центрі, в яких викладаються ваші права та обов'язки як орендаря, включаючи години, які ви можете використовувати, та будь-які обмеження на дисплеї та інвентарю.
Переміщення вперед і переговорів оренди
Залишайтеся на зв'язку з торговим центром, щоб дізнатися про наявні місця для кіосків. Запитуйте в швидкості обороту: як швидко оператори кіоску відкриваються і закриваються, і якщо торговий центр додає додаткові місця, коли сезон відпочинку наближається. Поговоріть з операторами кіосків, щоб отримати їхню думку про керівництво та місце проведення. Запитуйте пробну оренду та ознайомтеся з деталями. На даний момент, це мудро, щоб найняти адвоката добре розбирається в роздрібному бізнесі законності, включаючи договори оренди з операторами торгового центру.
Ліцензії та дозволи
Переконайтеся, що у вас є всі необхідні ліцензії та дозволи на будівництво. Правила залежать від міста або округу, де розташований торговий центр. Можливі обмеження на розмір кіоску, мінімальну ширину проходів навколо кіоску та відстань між кіосками. Місцевий код пожежі може вимагати, щоб ваш кіоск мав вогнегасник, а відвідувачам - у випадку надзвичайної ситуації, має бути доступний для виходу з торгового центру. Крім того, вам може знадобитися дозвіл на місцевий бізнес, який дозволить вам продавати товари громадськості, а також спеціальні ліцензії на такі предмети, як продукти харчування, здоров'я та косметичні продукти.
