Більше 90 відсотків покрівельників не отримують коштів на роботу, повідомляє журнал "Покрівельний підрядник".Проблема, за її словами, полягає в тому, що багато підрядників цінують роботу на одну даху - галузеву термінологію для блоку на 100 квадратних футів - без урахування примх роботи. Стегна, долини, висота покрівлі та інші деталі збільшують час, необхідний для завершення роботи, і спотворюють середньоквадратичну швидкість. Пов'язуючи накладні витрати з часом, а не з квадратами, ви можете точно цінувати роботу і вигравати ставки, які роблять вам гроші.
Виміряйте дах
Виміряйте зовнішні розміри будинку в квадратних футах. Розділіть вимірювання на 100, щоб дати вам число квадратів рівня землі. Далі розглянемо крок покрівлі. Для низьких дахів на даху - тих, які мають коефіцієнт 5:12 або менше, що означає, що дах піднімається на 5 футів на кожні 12 футів горизонтальної довжини - помножте свої квадрати рівня землі на 1,15 до 1,25. Для дахів середнього кроку в діапазоні нахилів 6:12 до 9:12, кратні квадрати на 1,24 - 1,4. Для високих схилів помножте свої квадрати на 1,4-1,7. Це дає вам кількість квадратів, які ви встановите.
Огляд даху
Огляньте дах і зверніть увагу на кількість і стан карниза, гребенів, вентиляційних стовпів, долин і спалахів, де палуба даху відповідає трубам або стінам. Дахи, які вимагають повної відриву та очищення існуючих матеріалів, потребують більше матеріалів і потребують більше часу для завершення, ніж робочі місця, в яких матеріали можуть бути повторно використані. Перед початком перевірки будівельних кодів. Багато коди обмежують кількість і тип матеріалів, таких як бітумна черепиця, які можна накладати і повторно використовувати.
Розрахунок матеріальних і трудових витрат
Зверніться до постачальника для отримання інформації про поточні ціни на матеріали. Складіть вартість усіх необхідних матеріалів. Включіть інше обладнання, таке як сміттєвий контейнер, і додайте податок з продажів і витрати на доставку. Далі додаються витрати на оплату праці. Якщо ви сплачуєте своїм контрагентам квадрат, помножте кількість квадратів на рівень оплати. Якщо ви оплачуєте годину або день, оцініть кількість годин або днів, яку буде виконувати робота, і помножте це на рівень оплати. Використовуйте свій досвід, щоб визначити фактори, які роблять роботу важкою і, отже, більш трудомісткою, як, наприклад, круті висоти та висота даху. Додайте вартість праці до вартості матеріалів.
Додайте додаткові функції
Включіть накладні витрати у ціноутворення. Наприклад, включіть страхову винагороду працівників на основі очікуваного нарахування заробітної плати та ставки працівників. Включіть частину загальних накладних витрат, наприклад, оренду офісу та комунальні послуги. Нарешті, додайте розмітку. Або помножте ваші загальні витрати на відсоток, який ви потребуєте, або додайте прибуток у доларах. Розділіть кінцеву ціну заявки на кількість квадратів на даху, щоб дати вам ставку ціни за квадрат.
Напишіть ставку
Напишіть лист клієнту, який містить оцінку ставки. Ваша мета - переконати клієнта, що ви найкращий покрівельник для роботи. Перелічіть перевірені промисловістю матеріали, які ви будете використовувати, і покажіть, що вони високоякісні. Включіть фотографії будь-яких проблем з дахом і детально поясніть, як їх виправити. Згадайте будь-які гарантії, які ви пропонуєте, і вкажіть деталі сертифікації та страхування відповідальності державного підрядника. Відгуки є приємним дотиком, оскільки вони доводять, що ви здатні закінчити роботу вчасно і за рахунок бюджету. Нарешті, згадайте дати початку та завершення.
