Вітроенергетичні компанії орендують землю для виробництва електроенергії вітру в США та Канаді. Якщо ваша земля - або має бути - розглядається для вітрової електростанції, майте на увазі, що вітроелектростанція приносить на вашу землю набагато більше, ніж просто турбіни. Це вимагатиме доріг, ліній електропередач, трансформаторних коробок та іншого обладнання, що може вплинути на ваше використання інших земель.
Оцініть потенціал вітру своєї землі. Якщо ваша власність знаходиться на хребті, пагорбах, або в районі, який добре відомий постійними вітрами, ваша власність може бути хорошим кандидатом. Якщо це також поблизу існуючих ліній електропередачі, це може бути відмінним кандидатом. Шукайте карти швидкості вітру у вашому регіоні в Інтернеті. Якщо, однак, саме в підході до аеропорту або військової бази ви не пощастило. Найчастіше вітроенергетичні підприємства підходять безпосередньо до поміщика. Якщо до вас звертається розробник енергії вітру, не підписуйте нічого, перш ніж проконсультуватися з кваліфікованим адвокатом, який спеціалізується у сфері майнового права.
Якщо ви не є власником дуже великої власності, тобто декількох тисяч акрів, ваша власність буде однією з декількох у розвитку вітру. Дуже важливо, щоб ви зустрілися з вашими сусідами і визначили, чи ціна за акр або за турбінний сайт, які ви пропонуєте, справедлива. Не соромтеся домовлятися про пошкодження ваших культур або пасовищ, а з вашим адвокатом встановіть правила, які будуть стосуватися того, як вам компенсуються пошкодження поверхні. Ви також можете отримати компенсацію за підземну комунікаційну лінію прямої дороги та за землю, що використовується трансформаторними станціями та об'єктами. Переконайтеся, що ви справедливо компенсуєте ці елементи. Дізнайтеся якомога більше про розробника проекту. Дізнайтеся, чи є у них якісь інші вітроенергетичні події в країні і чи є вони успішними. Вітрові енергетичні проекти можуть і не спрацьовують. Поганий вибір місця розташування, обладнання або управління може залишити величезний масив веж на вашій землі, кинутий компанією-банкрутом.
Визнати, що вітроенергетичний проект може тривати десятиліттями. Як тільки ви зробите цей крок, ваше майно буде непридатним для певних типів майбутнього розвитку. Визначте, чи готові ви прийняти це і будь-яке пов'язане з цим зменшення вартості поверхні вашої власності на акр. У кінцевому підсумку, вітроенергетичний проект додасть вартості перепродажу до вашої нерухомості в цілому, оскільки лізингові платежі в більшості випадків передаються новим власникам.
Увага
Завжди консультуйтеся з адвокатом, перш ніж орендувати свою землю для виробництва енергії вітру.
