Коли власність HUD публічно котирується для продажу, вона зазвичай розміщується на службі численних лістингу та на веб-сайті HUD за адресою www.hud.gov. На даний момент будь-який кваліфікований брокер нерухомості, який належним чином реєструється в HUD, може показати і продати нерухомість. На думку HUD, можна легко отримати статус агента з продажу. Вся необхідна інформація, ресурси та форми доступні в Інтернеті. Коли брокер зареєстрований та сертифікований HUD, він може писати контракти на будь-яку власність HUD, що продається.
Зверніться до підрядника з управління та маркетингу HUD для вашого регіону. На веб-сайті HUD прокрутіть список підрядників з M&M і знайдіть відповідального за його стан. Зателефонуйте їм або перейдіть на свій веб-сайт.
Звертайтеся за номером NAID, використовуючи веб-сайт Вашого підрядника з M&M. Створіть нову програму облікового запису та вкажіть стан ліцензування, федеральний ідентифікатор або номер соціального страхування та введіть пароль. Завершіть додаток, перегляньте інформацію для точності та подайте його.
Заповніть "Записку брокерської заявки на форму 1111" та "Сертифікацію брокера для продажу у формі" SAMS Form 1111A ", використовуючи посилання на веб-сайт, надані Вашим підрядником з M&M. Надрукуйте бланки та додайте додаткові документи, які запитуються на другій сторінці кожної форми. Заповніть та надрукуйте "Запит на ідентифікаційний номер та сертифікацію платників податків W-9", якщо у вас ще немає ідентифікаційного номера податку. Надішліть форми за допомогою ночі в офіс вашого підрядника з M&M.
Зачекайте, поки ваша сертифікація буде видана, перш ніж намагатися показати або написати контракт на домашній HUD. Ваш підрядник з M&M перевірить ваш статус ліцензії у вашому штаті. Коли ви сертифіковані та зареєстровані в HUD, ви можете почати показувати, рекламувати та робити пропозиції на будинках HUD. Ви отримаєте комісію у розмірі до 5% від договірної ціни продажу для будь-якого будинку HUD, який ви продаєте.
Увага
У червні 2010 року HUD оголосила про нову систему лістингу та ведення інвентаризації будинків. Підрядники з менеджменту та маркетингу будуть повільно припинятися і замінюватимуться менеджерами активів та менеджерами на місцях. Очікується, що сертифікація брокерів буде в основному незмінною, але зверніться до вашого поточного M&M та перевірте hud.gov на оновлення статусу програми.
