В основі будь-якого контракту лежить сподівання, що обидві сторони поважатимуть завершення угоди і не можуть скасувати, коли контракт стане незручним. У штаті Меріленд лише кілька типів контрактів отримують вікно, в якому отримувачі отримують вікно з гарантованими правами на скасування, що обмежує здатність споживачів відмовитися від підписаного контракту у багатьох випадках. Багато контрактів містять положення, які визначають здатність і права обох сторін відмовитися від контракту, і зазвичай визначають права скасування для більшості споживачів.
Періоди охолодження
У штаті Меріленд більшість контрактів не дають триденного періоду "охолодження", в якому споживачі мають право скасувати контракт. Споживачі, які укладають договори з центром самооборони, оздоровчим клубом або центром зниження ваги, мають право скасувати свій контракт протягом трьох днів після першої покупки за будь-яких обставин. Споживачі також мають право скасувати контракти на членство в зоні відпустки, власність та тайм-шер та членство в кемпінгу протягом 10 днів після підписання. Інші види контрактів, такі як продаж на транспортні засоби або інші послуги, не покриваються правами на скасування.
Продаж від дверей до дверей
Закон про продаж «від дверей до дверей» може забезпечити споживачів додатковими правами на скасування, якщо вони підписують контракт з продавцем «від дверей до дверей» для послуг вдома. Акт вимагає, щоб усі підрядники включали положення, які визначають процедури прав та скасування повідомлень. Коли постачальники включають це положення в контракти, власники житла повинні дотримуватися його положень. Якщо у контракті не передбачено положення, в якому йдеться про процедури сповіщення про скасування, власники житла можуть у будь-який час скасувати контракт із постачальником.
Розкриття інформації про об'єднання домовласників
Домашні покупці, які укладають контракт на придбання житла в сусідстві з 12 або більше будинками, що регулюється асоціацією домовласників, повинні бути повідомлені про існування асоціації домовласників, підзаконних актів - включаючи архітектурні обмеження та правила розміщення - збори та оцінки проти дому та інших обмежень, відповідно до Закону про об'єднання домовласників м. Меріленд. Коли деталі асоціації домовласників не розголошуються на момент продажу, покупець, що є власником будинку, має право скасувати контракт.
Змінені умови
Контракти тільки зобов'язують своїх сторін до умов, розкритих під час підписання. Коли споживачі підписують контракт з постачальником з тарифами фінансування або іншими деталями, які змінюються після підписання контракту, постачальник не виконав своїх умов, і споживачі мають право скасувати контракт у будь-який час.
Умови скасування
Багато контрактів містять положення про скасування, які визначають ситуації, в яких обидві сторони можуть скасувати контракт і методи, необхідні для повідомлення іншої сторони про скасування. Якщо контракти та положення про їх припинення не порушують закони штату Меріленд або федеральні закони, ці настанови підлягають виконанню як договірне право. Сторони, які порушують положення про скасування, можуть зіткнутися з цивільними позовами за порушення контракту.
