Середня вартість архітектурного планування базується на обсязі послуг, які клієнт вимагає від архітектора, графіку виконання робіт і складності проекту. Хоча архітектор розробить вартість архітектурного збору на основі набору керівних принципів, кожна плата за проект є унікальною і визначається на основі конкретних вимог клієнта до проекту.
Про
Архітектурне планування може бути визначено як типовий обсяг послуг, які архітектор виконує до будівництва будівлі. Ці етапи роботи включають схематичне проектування, розробку проектно-конструкторської та будівельної документації. Через етапи розробки схеми та проектування архітектор співпрацює з клієнтом для інтерпретації його проектних вимог у проекті будівлі. На етапі побудови документації дизайн розробляється у вигляді набору креслень та специфікацій, які будівельник може використовувати для визначення ціни та побудови проекту.
Плата за відсоток
Загальним способом визначення архітектурних зборів є розрахунок плати як відсотка від загальної вартості будівництва проекту. Середній відсоток варіюється від 6% до 12% для комерційної будівлі, а 10% - до 15% для житлового будинку. Кожен архітектор використовуватиме різні відсоткові значення для визначення плати за місцем розташування, досвіду в тому типі будівлі та розмірах архітектурної фірми. Процентні платежі можуть включати або не включати консультантів, наприклад, інженерні винагороди.
Фіксована плата
Фіксована плата за кожну фазу архітектурного проектування є іншим поширеним способом, який архітектори представляють своїм гонораром. Фіксований збір визначається з використанням інформації про минулий проектний збір і перехресної перевірки цього з відсотковим внеском на основі вартості проекту будівництва. Клієнти можуть звернутися до архітектора з проханням надати їм фіксовану плату за проект, щоб вони знали, що їхні спочатку витрати на архітектурне проектування будуть заздалегідь.
Міркування
Основною відмінністю між фіксованою платою та відсотковою ставкою є те, що плата за процентні ставки зростатиме та зменшуватиметься в залежності від вартості будівництва проекту. Фіксована плата залишатиметься однаковою протягом усього проекту, незалежно від вартості будівництва проекту. Якщо клієнт вирішив істотно змінити дизайн під час процесу планування, архітектор може повторно обговорити свою плату.
Витрати на архітектурне планування та проектування не входять у вартість будівництва, тому для архітектурних, міських та консультаційних зборів завжди має бути окремий бюджет. Щоб уникнути непорозуміння вартості архітектурних зборів, попросіть свого архітектора пояснити свій розрахунок гонорару і переконайтеся, що ви зрозуміли, що таке таке і не включає.
Додаткові послуги
На додаток до типового обсягу послуг, які архітектор надає під час архітектурного проектування та планування, може стягуватися плата за виготовлення фотореалістичних або мальованих візуалізацій, виготовлення архітектурних моделей дисплеїв та здійснення істотних змін або ціннісних розробок. архітектурне проектування. Середня вартість цих додаткових послуг буде відрізнятися в залежності від архітектурних фірм.
