Існує кілька способів змінити право власності на власність. Ви можете віддати майно, продати його або залишити для когось після вашої смерті. Зміна права власності на нерухомість є юридично обов'язковим і не повинно сприйматися легковажно. Зміни у власності власності можуть бути здійснені тільки за рахунок використання документа про власність. Акт є документом, який використовується для передачі вашого інтересу до власності новому власнику. Вибір правильного виду справи є важливою частиною процесу зміни права власності на вашу власність.
Ознайомтеся з поточним документом, щоб визначити рівень власності у власності. Існує декілька видів власності, наприклад, єдине право власності, спільна оренда та оренда. Залежно від типу, це може вплинути на деталі щодо передачі вашого майна. Наприклад, якщо у вас є спільна оренда, власність належить двом або більше людям у рівних частках, і всі вони повинні погодитися передати право власності на майно.Однак, якщо ви володієте єдиною власністю, вам не потрібно спілкуватися з ким-небудь для передачі майна.
Виберіть спосіб зміни власності на власність. Цей вибір залежатиме від вашої ситуації. Наприклад, ви можете віддати власність близькій людині, поки ви живі, або вирішите залишити власність для дитини через живу довіру після вашої смерті.
Виберіть тип документа, який ви хочете використовувати, щоб передати свій інтерес у власність до нового власника. Деякими прикладами поширених видів справ є скарги, акції з продажу та гарантії. Акт про відмову у переказі передає лише назву, що належить вам на момент передачі права власності. Акт про продаж також передає право власності, але він не надає жодних гарантій щодо дійсності назви, а гарантійний акт гарантує дію вашого права. Виберіть справу, яка найкраще відповідає вашій ситуації.
Зустрітися з адвокатом. Адвокат забезпечить дотримання всіх чинних законів, що стосуються зміни власності у вашому штаті та окрузі. Він також складе документи і зможе пояснити будь-яку документацію та закони як вам, так і новому власнику.
Візьмемо нотаріуса. Багато банків, публічних бібліотек та адвокатських бюро мають нотаріуса про персонал. Для того, щоб акт був юридично, багато держав вимагають, щоб договір був підписаний у присутності нотаріуса. І ви, і новий власник повинні підписати договір. Після підписання, дайте вчинок новому власнику, щоб завершити зміну права власності.
Зверніться в офіс вашого окружного клерка, щоб записати справу. Всі зміни у власності власності повинні бути зафіксовані в офісі повітового клерка. Залежно від офісу, можливо, доведеться налаштувати зустріч для запису зміни власності.
