CBD є загальною абревіатурою для центрального ділового району. Ця частина міста також широко відома як центр міста або центр міста. Центральні бізнес райони характеризуються високою щільністю розвитку офісних будівель, часто включаючи державні центри та транспортні вузли. "Офіс ринку КБР" - це термін для попиту на офісну нерухомість у центральному діловому районі. У більшості міст центральний діловий район є важливою частиною місцевого ринку комерційної нерухомості.
CBD Real Estate
Офісні приміщення є основою центральних ділових районів, хоча вони також можуть мати туристичні пам'ятки, такі як музеї, спортивні та розважальні комплекси. Ринок нерухомості, ймовірно, включатиме підприємства, які звертаються до мандрівників, таких як готелі, роздрібні магазини та ресторани.
КБР та Субурбанізація
Протягом десятиліть, коли розвиток передмісті бурхливо розвивався, попит знизився на центральних ринках ділового району. У багатьох містах корпоративні штаби переїхали з КБР; З часом, невеликі компанії почали їх дотримуватися. Покупці частіше їхали до приміського торгового центру, ніж до магазинів чи універмагів у центрі міста.
КБР та адаптивне повторне використання
В останні роки в багатьох містах спостерігається джентрифікація центральних ділових районів. Ринки комерційної нерухомості відновлюються, оскільки адаптивне повторне використання перетворює старі комерційні будівлі в житлові лофти, галереї та висококласні магазини. Ці розробки допомагають вивести ринок на оренду офісних приміщень.Старі банки, офіси та універмаги реконструйовані для використання сучасним сервісом та високотехнологічним бізнесом.
