Хостели - це як блискуча Мекка для зламаних, часто молодих мандрівників. Ці зручні, недорогі номери забезпечують ліжко і товариство для любителів пригод, які бажають витратити не більше $ 50 на проживання. Відкриття гуртожитку, однак, вимагає більше, ніж забезпечення комендантської години і розміщення двоярусні ліжка в декількох кімнатах.
Елементи, які вам потрібні
-
Нерухомість
-
Меблі
-
Побутові речі
-
Співробітники
Знайдіть частину майна для гуртожитку.Запуск хостелу не дешевий, особливо коли найпривабливіші гуртожитки для мандрівників знаходяться в самому центрі міста, де витрати на нерухомість є найвищими: очікуйте витрачати тисячі в місяць на оренду для гідного 4-кімнатного, 3-банного простору.
Або напишіть бізнес-план і отримайте банківський кредит на придбання частини майна. Економічне рішення полягає в тому, щоб шукати вже встановлені хостели для продажу, або верхні фіксатори. Джим Кеннетт, власник хостелу Portland-NW, купив частину засудженого майна і заощадив гроші, виконавши ремонт з допомогою мандрівників. Під час ремонтних робіт розглянути можливість започаткування програми обміну роботою для отримання вільної робочої сили в обмін на проживання та харчування.
Перегляньте свій бізнес-план. Виходячи з розміру вашого майна, оцініть, скільки ліжок ви можете розмістити в ньому. Складіть всі очікувані фіксовані та змінні витрати, включаючи заробітну плату персоналу, електроенергію, воду, газ, оренду, страхування та продукти харчування. Визначте, скільки ви будете стягувати за кожного мандрівника, щоб визначити дохід. З вашої оціночної вартості та доходів, розрахуйте суму беззбитковості і скільки пасажирів за ніч необхідно заробити. Очікуйте більше мандрівників у зайнятих місяцях touristy. Налаштуйте суму, що стягується за ніч, якщо це необхідно. Крім того, стягуйте більше грошей за ніч у пікові місяці туристів.
Придбайте меблі та матеріали. Купити ліжка, постільну білизну, рушники, прокат спортивного спорядження, кушетки, стільці, столи, телевізор і кілька комп'ютерів, шафки, штори, меблі для внутрішнього дворика, тостери і посуд. Купуйте пункти обслуговування будинку, як віники, швабри та засоби для чищення. Очікуйте витрачати принаймні $ 10,000 на основні предмети побуту, необхідні для запуску гуртожитку.
Дизайн хостелу. Заохочуйте мандрівників обирати хостел над вулицею, створюючи привітну атмосферу. Майте на увазі Вашу цільову аудиторію дорослих студентів. Наприклад, один з найпопулярніших хостелів hostelworld.com, хостел Rossio в Лісабоні, Португалія, має теплі привабливі кольори в червоному кольорі, стільці з бобів, тверді дерев'яні підлоги та арт-деко естетичні.
Намалюйте натхнення з міста. Повісьте великі плакати з міського горизонту, розмістіть рослини в горщиках, повні фауни корінного регіону, і виберіть колірну схему, яка підкреслює місто, як червоні і апельсини для південно-західного місця.
Оренда співробітників гуртожитку. Шукайте доброзичливих, багатомовних, подорожуючих і освічених співробітників, які добре знайомі з регіоном. Розмістіть опис роботи на безкоштовних веб-сайтах, як Craigslist та на форумах хостелу. Зробіть опис роботи, що описує важку роботу, наприклад, забезпечення тихих годин, прання білизни, приготування легких страв та підтримання чистоти місця. Щоб уникнути високих витрат на обіг і перенавчання, поясніть кандидатам на роботу, що ви бажаєте взяти на себе зобов'язання на три-шість місяців. Виконайте перевірку та перевірте особисті та професійні посилання.
Перелічіть свій гуртожиток відомими організаціями, такими як Hostel International.
