Контракти, як правило, є обов'язковими для обох сторін, а штрафні санкції застосовуються до сторони, яка в односторонньому порядку скасовує контракт. Однак за певних обставин доречно, щоб одна сторона скасувала контракт. Хоча підстави для припинення контракту в Орегоні в основному такі ж, як і в інших державах, договірне право штату Орегон містить певні особливості.
Операції з нерухомістю
Якщо ви придбали кондомініум в Орегоні, ви можете скасувати покупку письмовим повідомленням протягом п'яти робочих днів після підписання договору про закупівлю. Якщо ви придбали таймшер, ви можете скасувати покупку через письмове повідомлення протягом п'яти календарних днів після підписання договору про закупівлю. Якщо ви є власником нерухомості та погоджуєтесь на будівництво, вдосконалення або ремонт нерухомості, ви можете скасувати угоду письмовим повідомленням до півночі наступного робочого дня.
Шахрайство
Якщо ви підписуєте контракт і пізніше виявите, що інша сторона спотворила факт, що стосується операції, ви могли б скасувати контракт. Вирішальним чинником є настільки серйозним викривлення, що ви б не підписали контракт, якщо б ви знали правду з самого початку. Якщо ви скасуєте договір, ви повинні повернути іншій стороні будь-які вигоди, які ви отримали за договором - якщо ви придбали годинник, наприклад, ви повинні повернути годинник, але можете вимагати повного відшкодування вартості покупки.
Непрацездатність
Деякі класи людей мають право скасувати договір, незалежно від його умов. Наприклад, якщо вам не виповнилося 18 років, ви можете скасувати будь-який контракт, який ви підписуєте, хоча інша сторона не має права скасувати її без вашої згоди. Якщо ви психічно недієздатні або якщо ви страждали від інвалідності під час підписання контракту - якщо ви були в стані сильного алкогольного сп'яніння, наприклад, - ви можете або скасувати контракт, або виконати його умови.
Порушення
Якщо інша сторона вчинила істотне порушення договору, ви можете призупинити виконання своїх обов'язків за контрактом і подати до суду іншу сторону за збитки. Порушення вважається матеріальним, якщо воно настільки серйозне, що підриває мету контракту. Якщо ви згодні побудувати будівлю в обмін на щомісячні платежі, наприклад, ви, ймовірно, не зможете призупинити виконання, якщо власник сплатить вам один день пізно. Якщо власник запізнюється на один місяць, його порушення може розглядатися як матеріальне, що дає вам право припинити будівництво та подати до суду власника на відшкодування збитків.
