Податок на податок на нерухомість округу збирається двічі на рік для фінансування державних операцій. Вона обчислюється на основі "оціночної оцінки" вашого майна, як це визначено окружним оцінювачем. Податок на нерухомість є основним джерелом доходу для округів та інших місцевих органів влади, таких як школи, лікарні та вогонь.
Оціночна оцінка
Оціночна оцінка - це юридичне визначення окружного експерта щодо вартості Вашої власності, не обов'язково того, що платить покупець. Ваш податок на податок на нерухомість в окрузі та інші спеціальні податки на районні податки базуються на цьому. Отже, якщо ваша власність оцінюється в 100 000 доларів, а податок на нерухомість округу - $ 1,07 "за оцінку в розмірі 1000 доларів", то ви повинні виплатити 107 доларів.
Розташування, місце розташування, місце розташування
Ваш податок на податок на нерухомість округу варіюється в залежності від того, де ви знаходитесь і які додаткові облігації або збори виборців схвалили. Наприклад, якщо ви проживаєте в місті, ви сплачуватимете податок на нерухомість (разом з податком на нерухомість у місті), але не податок на проїзд в окрузі або податок на нерухомість. Ваш друг по всьому місту міг би заплатити більше, тому що, крім цих податків, його шкільний округ передав будівельний зв'язок.
Визначивши Ваш податок на нерухомість округу
Після того, як Ви дізналися оцінку вартості вашого майна та його розташування в різних районах оподаткування, Ви можете розрахувати свій податок на нерухомість (якщо знаєте ставку податку на нерухомість кожного округу). Скажімо, ставка податку на нерухомість округу становить 1,07 долара за оцінену оцінку $ 1000. Таким чином, ви платите $ 107 на основі вашого $ 100,000 власності, але це не весь ваш податковий рахунок.
Припустимо, ваша власність також знаходиться в лікарняному районі, який стягує "44 центів за $ 1000", бібліотечний округ, який стягує 31 цент, і шкільний округ, який стягує $ 2,25. Таким чином, ваш загальний податок на нерухомість, включаючи податок на податок на нерухомість, становить 407 доларів на рік.
