Еквівалентні річні витрати - це бізнес-термін, що описує річну вартість інвестиції або активу, виходячи з витрат на її життя. Наприклад, ви можете розрахувати EAC трирічної інвестиції, щоб дізнатися вартість кожного року. Це корисно при порівнянні річних витрат на інвестиції, які охоплюють різні періоди часу.
Додайте відсоток погашення кредиту до 1. Наприклад, якщо відсоток погашення кредиту становить 5%, то 1 плюс 0.05 дорівнює 1.05. Потім візьміть це число до кількості років кредиту. У прикладі, якщо кредит на 3 роки, то він дорівнює 1.05 до 3-ї влади, що дорівнює 1.157625.
Розділіть 1 на кількість, яку ми тільки що знайшли (1.157625), що дорівнюватиме 0.8638376. Тепер відняти номер, який ми тільки що знайшли (0.8638376) з 1, щоб отримати 0.1361624. Нарешті, поділіть цей номер (0,1361624) на початковий відсоток кредиту (0,05), щоб отримати коефіцієнт погашення кредиту. У нашому прикладі 0.1361624 ділиться на 0.05 дорівнює 2.723248, що є коефіцієнтом погашення кредиту.
Розділіть інвестиційні витрати на коефіцієнт погашення кредиту. У нашому прикладі інвестиційні витрати становлять $ 100,000. Це означає, що $ 100,000 ділиться на 2.723248 дорівнює $ 36.720,86.
Додайте вартість щорічного обслуговування протягом одного року. У нашому прикладі це 10 000 доларів. Це означає, що $ 36,720.86 плюс $ 10,000 дорівнюють $ 46,720.86. Це еквівалентна річна вартість або вартість, яку інвестиція буде коштувати власнику на щорічній основі.
