Якщо ви плануєте переїхати, орендувати орендаря або зайняти будівлю у комерційних цілях, ви повинні отримати дозвіл на користування та проживання. Без цього ваше право на існування або діяльність в установі не буде визнане вашим місцевим органом влади або будівельним відділом. Ви також можете понести штрафні санкції, такі як штрафи та виселення, якщо не вдасться виконати необхідні кроки для отримання цього дозволу.
Призначення
Дозвіл на використання та зайнятість підтверджує умови проживання будинку або будівлі. Вона забезпечує доказ того, що будівля або споруда були перевірені і пройшли вимоги щодо безпеки та охорони здоров'я. Вона також свідчить про те, що державні урядові установи схвалили використання структури, оскільки її власник виконав усі передумови для її законного використання і відкрив його для громадськості.
Використання
Фізична особа повинна отримати дозвіл на користування та проживання у різних ситуаціях, наприклад, при будівництві нової будівлі, прийнятті на себе володіння промисловим або комерційним будівництвом, розширенню приміщення орендаря, заміни скасованого або закінченого терміну дії дозволу, ремонту великих будівельних пошкоджень або ремонту орендаря простір. Деякі установи, які повинні отримати дозвіл на користування та проживання, є лікарнями, ресторанами, школами та медичними закладами. Існують також обставини, не пов'язані з нерухомістю, які вимагають отримання дозволу, наприклад, відкриття різдвяного кіоску або відкритого стенду для новорічних ялинок, а також продажу наметів або інших акцій на відкритому повітрі.
Важливість
Використання та заповнення житла захищають покупців, продавців, орендарів та орендарів у сфері нерухомості. Той, хто здає в оренду будівлю будь-якого типу, повинен мати це дозвіл, оскільки він показує, що зовнішні та внутрішні споруди будівлі готові для орендарів. Таким чином, дозвіл захищає майбутніх орендарів від оренди чи купівлі місця, яке має приховані небезпеки для здоров'я або безпеки. Дозвіл також захищає працівників у будівлі, забезпечуючи безпеку та безпеку всіх ділянок будівлі.
Умови
Умови використання та дозволи на проживання залежать від юрисдикції та держави. Наприклад, у деяких державах дозвіл не закінчується і вимагає оновлення тільки тоді, коли зміна простору або розміри простору, наприклад, після реконструкції або розширення до простору. Це означає, що будь-які внесені зміни все ще відповідають стандартам безпеки та охорони здоров'я. Більшість держав видають санкції, якщо власник будівлі порушує положення про дозвіл, наприклад, не повідомляє про зміни, внесені до структури. Ці штрафні санкції можуть включати штрафи - до 50 доларів за перше злочин і 300 доларів або більше за друге чи третє порушення - і втрату права займати чи використовувати структуру.
