Автомийки бізнес може бути твердим інвестицій, що дозволяє вам бути вашим власним босом, в той же час забезпечуючи дохід на довгі роки. Якщо ви плануєте придбати існуючий бізнес автомийки, у вас можуть виникнути питання про те, чи дійсно поточний власник вимагає справедливої ціни для бізнесу. Існує ряд факторів, які необхідно враховувати, коли йдеться про оцінку вартості існуючого бізнесу мийки автомобілів і визначення потенційних витрат, які можуть бути пов'язані з бізнесом.
Замовте оцінку нерухомості через кваліфіковану оціночну компанію, що має досвід оцінки бізнесу. Відповідна оцінка надасть вам інформацію щодо вартості лота щодо інших підприємств у цій місцевості. Оцінка також покаже вам вартість всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці, якщо це можливо. Належне оцінювання бізнесу також може надати важливу інформацію про вартість будь-якого обладнання, матеріалів та матеріалів, які будуть включені у продаж автомийки.
Заплануйте перевірку нерухомості, а також все обладнання, яке є в автомобілі. Хоча оцінка допоможе вам розрахувати справедливу ринкову вартість нерухомості, інспекція може надати інформацію про стан майна та обладнання. Інспекція виявить, чи потребує майно ремонт або виправлення для таких речей, як ріст цвілі, шкідники або структурні пошкодження. Попросіть інспектора надати ремонтні оцінки, щоб визначити вартість будь-яких предметів, які, можливо, потребуватимуть фіксації або заміни. Відповідно до propertyvalu.com, заміна обладнання на одну салону для автомийки може коштувати $ 25,000 або більше.
Поговоріть з нинішнім власником бізнесу мийки автомобілів, щоб отримати уявлення про те, що ви могли б очікувати, щоб заробити в річному прибутку. Попросіть побачити щорічні квитанції або податкові декларації, якщо поточний власник готовий поділитися цією інформацією з вами. Bizquest.com показує, що багато автомийки діють на касовій основі, що залишає бездокументарну частину доходу, але загалом справедливо оцінити приблизно 30-35% валових доходів як прибуток.
Введіть фінансову інформацію в таблицю або попросіть бухгалтера допомогти вам встановити справжню вартість на основі наданої інформації. Врахувати ціну реалізації, вартість ремонту будівель та обладнання, зарплати працівників, річні податки та збори за ділову ліцензію. Порівняйте загальні очікувані витрати з прогнозованою річною нормою прибутку та визначте, чи запропонована вами вартість є прийнятною для вас як інвестора.
