REOs (нерухомість, що належить) нерухомості, що знаходяться в банках та інших фінансових установ, стикаються з величезною необхідністю для викупу послуг очищення. Коли всі руїни видаляються з властивостей, які залишилися покинутими, трава належним чином вирізана, а інші дрібні речі для технічного обслуговування належним чином схильні, це дасть більш чіткий вигляд додому - і банки це знають. Покинуті будинки залишають неймовірну кількість предметів, які потрібно відтягнути, тому важливо також використовувати вантажівку розумного розміру для використання при чищенні. Навіть якщо ви повинні орендувати один, вартість може бути додана до вашого гонорару, гарантуючи, що ви отримаєте прибуток від цього підприємства.
Елементи, які вам знадобляться
-
Вантажівка
-
Миючі засоби
-
Паперові рушники
-
Магазин вакууму
-
Пароочисник
-
Набір викруток
-
Мішки для сміття
Отримати список властивостей REO у вашому регіоні. Банки є хорошим джерелом цієї інформації і допоможуть вам укласти контракт. Агенти з нерухомості також мають довгі списки викупу житла, які повинні бути очищені після недавніх виселень.
Досліджуйте інші послуги з прибирання і подивіться, що вони стягують, і як вони приходять до цієї ціни. Перевірте, чи є у них спеціалізована особа, яку ви можете найняти для складних завдань після роботи компанії. Не бійтеся запитати, що ви хочете знати, тому що ви завжди будете збирати інформацію, дізнавшись про цю спеціалізовану службу. Спробуйте розрахувати ціну ваших послуг трохи нижче конкуренції, поки не буде комфортно, що ваша робота є вищою, і може вимагати більш високу ціну.
Почніть з одного REO, який потребує очищення, і напишіть офіційну оцінку того, що потрібно зробити, щоб очистити майно. Будьте обережні, розглядаючи, як довго це займе. Можливо, ви захочете подумати про зарядку квадратним футів, замість того, щоб стягувати фіксовану ціну. Якщо зарядка здійснюється квадратною ногою, важливо сказати власнику REO, що ви будете прибирати нерухомість від стелі до підлоги в кожній кімнаті, щоб отримати виплату, що ви просите.
Здійснюйте місцевий проект очищення REO, будучи найнижчою учасником з гарантією задоволення. Якщо ви тримаєте свої ціни розумними, здатні робити справи з фарбою, чистити всі поверхи, поки вони не засліплюють, роблять стіни і стелі неповторними, мають гарне обладнання для чищення килимів і можуть працювати досить швидко, тоді ви зробите сприятливе враження банк і отримуватиме більше можливостей у майбутньому від одного джерела.
Складіть перелік того, що потрібно зробити в кожній кімнаті за бажанням банку. Також перевірте, щоб побачити, що може знадобитися для вивезення з передньої та задньої двориків. Почніть з виконання легких завдань спочатку, наприклад, чищення килимів, миття стелі та стіни та чищення підлог.
Виконайте складні або "ремонтні" завдання останнього. Часто банк надасть вам додаткову допомогу, якщо ви запропонуєте заповнити ці пункти. У стіні можуть бути закріплені отвори, ремонту сантехніки, які потребують вашої уваги, електричні розетки, де були видалені стельові вентилятори або інші електричні світильники та ін. розумною ставкою, що також буде корисним. Тільки не змушуйте банк відчувати себе так, якби вони переплачуються.
Завжди переконайтеся, що ваш клієнт задоволений вашою ефективністю. Роблячи це, ви перейдете на вершину списку, коли вони розглядатимуть випуск нової пропозиції для майбутніх проектів REO для очищення.
