Поліси страхування майна, як особисті, так і комерційні, приходять у багатьох видах залежно від типу та власності та типу політики, яка потрібна. Один з видів страхового полісу комерційної власності відомий як ризик орендодавця. Цей тип політики розроблений для власників будівель, які здають в оренду свої будинки іншим. Політика забезпечує покриття відповідальності, а також майно, а також відома як страхування орендодавця в деяких місцях.
Потреба в політиці
Політика ризику орендодавця може бути необхідною для різних типів людей і бізнесу, залежно від того, які потреби для політики. Багато людей або підприємства, які здають в оренду будинки іншим, несуть відповідальність перед будівлею, як і орендар. Власники нерухомості, які надають оренду для офісних будівель або мають різні квартирні одиниці або комплекси, потребуватимуть поліса страхування ризику орендодавця.
Покриття
Є багато покриттів, які забезпечуються страховим полісом лізингодавця, який включає в себе відповідальність і майнову шкоду. Підтвердження може навіть бути додано до деяких видів політики, щоб додати покриття для тілесних ушкоджень і юридичну відповідальність за будь-які забруднення, які можуть виникнути. Розділ загальної відповідальності лізингової політики щодо ризику передбачає додаткову відповідальність, якщо нещасний випадок або травма виникає, коли орендована будівля зайнята орендарем.
Політичні ризики
Страховий поліс ризику орендодавця видається на основі ризиків, які мають право на покриття та не підлягають покриттю. Допустимі ризики можуть включати відсутність вогнепальної зброї в приміщеннях і не більше двох претензій протягом останніх трьох років. Неприйнятні ризики можуть включати будівлі площею понад 100 тис. Кв. Політика ризику орендодавця зазвичай не передбачена для неприйнятних ризиків.
Кредити
Багато страховиків, які надають політику ризику орендодавця, надають кредити або знижки при виконанні певних умов. Це може включати додавання комерційного орендаря зданого в оренду будівлі як додаткового застрахованого на поліс. Іншим кредитом, який може бути застосований до політики, є вимагати від орендаря відповідальності за певні аспекти будівлі або майна. Це може включати видалення снігу з тротуарів в зимовий період і стан тротуару і бордюрів.
Обмеження
Поліс страхування ризику орендодавця можна придбати з граничними сумами, які потрібні або спеціально потрібні застрахованому. Більшість політик передбачають ліміти в розмірі від 1 до 3 мільйонів доларів за кожне місце покриття відповідальності за кожне місце, зазначене в політиці. Якщо покриття забруднення включене в поліс покриття може варіюватися від $ 250,000 до $ 300,000 за випадок. Ліміти, як правило, можна збільшити до того, що потрібно власнику нерухомості.
