Після багатьох років сновидіння, потовиділення та суєти, ви нарешті перевірили всі коробки на вашому контрольному списку малого бізнесу. У вас є бізнес-план, назва, юридична структура, ліцензії, маркетингові та дистриб'юторські послуги, бухгалтерський конвеєр, всі потрібні вам співробітники і навіть блискуче нове робоче місце з блискучим новим обладнанням. Тепер все, що треба зробити, - це розгортання публіці.
Не так швидко, завдяки тому, що "блискучий новий робочий простір з блискучим новим обладнанням" трохи. Якщо ваш бізнес займає або використовує комерційну нерухомість, є дуже хороший шанс, що вам буде потрібно страхування комерційної власності, якщо ви цінуєте душевний спокій. Але так само, як ваш бізнес відновлення старовинного взуття відрізняється від бухгалтерського обслуговування через вулицю, кожна політика відрізняється в широких межах.
Страхування комерційних будівель
Якщо є якийсь шанс, що ваша комерційна нерухомість постраждає від крадіжок, пожежі або стихійного лиха, дорогого ремонту або навіть втрати доходу - і є певний шанс на всі ці речі - тоді варто подумати про страхування комерційної власності. Цей тип покриття не є тільки комерційним страхуванням будівлі; вона охоплює майно, наприклад, важку техніку, комп'ютери, сировину, інвентар, товари, меблі, світильники та багато іншого, незалежно від того, чи ви орендуєте або володієте робочим місцем - це може навіть покрити майно, що залишилося під опікою вашого бізнесу. Розгляньте цей тип покриття практично важливо, якщо ваше місце розташування містить фізичні активи, на які спирається дохід вашого бізнесу.
Одна річ, яку ви, можливо, не повинні вважати це, однак, є юридично важливим. Закони відрізняються залежно від держави, але в той час як більшість держав вимагають страхового покриття, зосередженого на працівниках, таких як компенсація працівників, інвалідність та безробіття, вилучення страхового полісу комерційної власності, як правило, не вимагається законом.
Погляд на середні
Ціни на страхування комерційної нерухомості настільки ж широкі та різноманітні, як і оцінки всіх підприємств в Америці. Ваша ставка повністю залежить від розміру, характеру та активів вашого бізнесу, але, щоб дати загальне уявлення про тарифи, ви можете подивитися на деякі середні цифри.
Згідно з даними 2017 від HowMuch.net, тарифи на комерційну нерухомість починаються приблизно на $ 500 на рік для власників малого бізнесу, що досягають висоти близько $ 500,000 на рік для великих корпорацій. У середньому, за тими самими джерелами, ви сплачуєте від 1000 до 3000 доларів на 1 мільйон доларів страхового покриття, з середньорічною ставкою 742 долара. Хоча є багато гнучкості для обліку, HowMuch оцінює, що більшість малих підприємств платять менше $ 1000 для страхування комерційної власності щороку.
Щоб поставити ці ставки в перспективу, дослідження 2015 року з журналу страхування і страхової компанії The Hartford виявили, що середня заявка на малий бізнес за крадіжку становила 8000 доларів, типова претензія на пошкодження від вогню становила 35 000 доларів, а середня претензія на воду, вітер або град завдала шкоди коливалася від $ 17,000 до $ 26,000.
Більше знати
Тарифи на страхування комерційної нерухомості варіюються залежно від цілого спектру факторів. Загальні змінні включають структурну цілісність та фактори безпеки самої комерційної будівлі, такі як вогнезахист, спринклери, будівельні матеріали та системи сигналізації, рівень зайнятості та пішохідного руху на діловому сайті, фізичне розташування підприємства (часто високий рівень злочинності підвищити страхові ставки) та загальні фактори ризику. У широкому розумінні, страховики визначатимуть ваш показник, множачи вартість майна на фактори ризику. Щоб заощадити трохи подряпин, це часто допомагає поєднати ваше страхування комерційної власності з загальним покриттям відповідальності.
Здебільшого, страхування комерційної власності не захищає від війни, землетрусів або "актів Бога", таких як пил, лід або піщані бурі. Для більш індивідуального розгляду індивідуальних тарифів, більшість страховиків пропонують калькулятор комерційної нерухомості або безкоштовні оцінки на своїх офіційних сайтах.
