З їх використанням "тут" і "до цього часу" часто здається, що контракти написані, щоб заплутати будь-кого, хто не є юристом або суддею. Якою б не була причина, контракти є одними з найбільших злочинців за використання жаргону. Тому, оскільки контракти використовуються в більшості важливих сфер життя, корисно зрозуміти, що вони є, коли ви їх використовуєте, і різні типи контрактів, з якими ви можете зіткнутися.
Що таке договір?
Контракт - це юридична угода між двома або більше сторонами, яка визначає, що кожна сторона погоджується робити чи ні. Сторонами можуть бути окремі особи або суб'єкти, такі як підприємства, уряд або група осіб, як і члени групового позову.Вони знаходяться в цих довгих колонках біля статті журналу, яку ви читаєте, які описують судовий процес, ви можете бути частиною, якщо ви купували щось років тому, і можете шуміти над ним.
Хоча суди вважають, що контракти написані, усні контракти також є юридично обов'язковими, що означає, що вони будуть підтримані, якщо вони будуть передані до суду. Звичайно, якщо договір є усним, треба довести до задоволеності суду, що те, що стверджується, є фактично сказаним. Це може бути важко довести, тому набагато краще мати письмовий договір.
Коли вам знадобиться бізнес-контракт
Є багато випадків, коли вам потрібен бізнес-контракт. У будь-який час, коли товари купуються або продаються, або ви погоджуєтеся надавати послуги або товари, або купувати послуги або продукти, вам потрібен контракт. Будь-який час, коли ви обіцяєте робити що-небудь у бізнесі, контракт - хороша ідея.
Однак, зрозуміло, що контракт повинен запропонувати щось цінне. Метою контракту є захист однієї або обох сторін. Однак вам не потрібний захист, якщо щось мало чи ні. Якщо ви запозичите кошик продажів брошур, вона не збирається просити вас підписати договір про те, що ви обіцяєте повернути їх до кінця дня. (Якщо вона це зробить, ви, напевно, не повинні знову запозичувати у неї.)
Купівля або продаж транспортних засобів компанії, забезпечення медичного страхування для персоналу та найм тренера для презентації семінару - це лише кілька прикладів, де вам потрібен контракт. Всі ці ситуації включають цінні міркування.
Які види контрактів?
Існує багато різних типів контрактів, включаючи ті, що стосуються певних галузей, таких як інженерні контракти та контракти на будівництво. Деякі перекриваються галузями, але деякі не. Перерахування всіх з них не було б можливим і, ймовірно, призвело б до пропуску деяких випадково. Однак більшість контрактів можна згрупувати за категоріями типів:
Односторонній або двосторонній: Чи є договір одностороннім чи двостороннім, залежить від того, хто робить багатообіцяючий. Односторонні договори є односторонніми, коли одна сторона виконує всі обіцянки. (Це легко запам'ятати, тому що префікс "uni" означає, як у одноколісному велосипеді проти велосипеда.) Якщо людина пропонує винагороду для людини, яка знаходить свій втрачений гаманець, це односторонній договір. Він зробив обіцянку заплатити винагороду, але хтось повинен взяти його на себе, знайшовши свій гаманець. Якщо хтось виробляє гаманець, то шукач приймає контракт, і власник гаманця повинен заплатити винагороду. Шукач ніколи не обіцяв нічого робити.
В двосторонньому договорі обидві сторони дають обіцянки. Операції з нерухомістю є прикладами двосторонніх контрактів. Продавці пропонують продати свій будинок за певною ціною і уточнити, що ще йде з продажем, наприклад, побутову техніку та віконні покриття. Покупці роблять зустрічну пропозицію, уточнюючи, що вони погодяться купувати будинок за ціною продажу, тільки якщо продавці встановлять нову підлогу в їдальні та на кухні, ремонтують непрацюючі пальники та ремонтують або замінюють насос піддону. Потенційні покупці подають чек на депозит зі своїм контрактом, щоб цей будинок проходив для них і не продавався нікому. Поки продавці роблять всі ремонти, покупці повинні купити будинок або втратити депозит.
Дійсний або збійний: Договір вважається дійсним, якщо він відповідає всім необхідним для юридичного договору. Якщо відсутній навіть один елемент, він вважається недійсним.
Express або Implied: Контракти висловлюються, коли вони чітко виражають деталі контракту та обіцянки. Як правило, вони виражені в письмовій формі, але усні контракт також може бути виражений, якщо обидві сторони погодиться на те, що було сказано або може бути доведено те, що було сказано, і це було чітко визначено.
Непрямі контракти вимагають деякого читання між лініями. Наприклад, якщо ви залишите кільце з ювеліром для зміни розміру, можна припустити, що воно буде повернуто вам у такому ж стані, в якому він був, коли ви його залишили, тільки змінювали розміри. Хоча на контракті, який ви підписуєте, щоб змінити розмір кільця, не можна сказати, що кільце містить три камені, мається на увазі, що кільце все ще буде містити три камені, коли ви отримаєте його назад. Якщо камінь відсутній, ви можете скористатися передбачуваним контрактом, щоб придбати ювеліра за свій втрачений камінь.
Виконано або виконується: Це однозначно. Виконаний контракт завершений. Якщо ви візьмете свій автомобіль до дилера шин, щоб встановити нові шини, а шини встановлюються, а ви дивитеся новини на телевізорі очікування, контракт є виконавчим. Іншими словами, вона все ще виконується. Але коли вони привозять ваш автомобіль навколо, ви бачите нові шини на транспортному засобі, платите за шини і установку і вигнати, що контракт був виконаний. Зроблено. Над. В минулому.
Контракти під печаткою: Контракти використовувалися лише у випадку, якщо вони містять печатку, що показує, що вони є офіційними. Печатка часто займала місце оплати, оскільки сторони з печаткою погоджувалися з умовами, включаючи будь-яку оплату. Це стало непрактичним, оскільки світ став більш швидким темпом і переповненим усіма видами бізнесу та приватних осіб, які укладають контракти. Сьогодні пропоноване зауваження зазвичай замінюється печаткою, що свідчить про дійсність контракту. Якщо ви зіткнулися з контрактом під печаткою, він, ймовірно, не вважатиметься дійсним.
Що таке договірне право?
Контрактне право - це цивільне право, яке стосується угод, укладених між суб'єктами або фізичними особами. Контрактне право включає правила, які необхідно дотримуватися для створення дійсних контрактів, залежно від типу угоди, що ви робите, і методів оскарження контрактів, які одна сторона вважає недійсними з однієї з багатьох причин.
Які 4 елемента дійсного контракту?
Щоб вважатися дійсним, юридичним договором, який може бути підтверджений в суді, контракт повинен відповідати чотирьох кваліфікацій:
Увійшли добровільно: Обидві сторони або всі сторони повинні добровільно погоджуватися на договір, не відчуваючи надмірного тиску, примусового до кута або іншого вибору. Іноді контракти можуть вважатися невиконаними, коли одна сторона стверджує, що погодилася "під примусом", тобто вони перебували в надзвичайному стресі або в емоційному середовищі і були примусово підписані.
Сторони повинні бути здатними до судженняЦе включає в себе здоровий розум, а не психічно хворий, але також не зменшений потенціал. Наприклад, особа з індексом IQ нижче середнього може вважатися нездатним зрозуміти контракт достатньо, щоб вважатися юридично відповідальною.
Будьте законними: Дії або угоди в контракті не можуть бути незаконними, наприклад, торгівля наркотиками або крадіжка. Деякі заходи є незаконними лише в деяких державах. Так, наприклад, адвокат зможе оскаржити договір, використовуючи старий, неясний державний закон, який рідко застосовується.
Включіть пропозицію, прийняття та розгляд: Принаймні одна сторона повинна щось пропонувати, і принаймні одна сторона повинна прийняти пропозицію. Також контракт повинен передбачати розгляд. У контрактах розгляд не означає бути приємним або враховувати почуття іншої сторони. Це означає, що ви погоджуєтеся з тим, чого ви не могли б зробити інакше без цього контракту. Це може означати згоду на здійснення дії або обіцянку сплатити, коли інша сторона завершить дії, передбачені договором.
Чи можуть неповнолітні ввести контракти?
Загалом, неповнолітні не можуть укладати договори. Ось чому; коли людина є "неповнолітнім", батьки або опікуни повинні підписати їх у будь-яких правових обставинах. Однак визначення "неповнолітніх" може змінюватися. Хоча 21 колись вважався віком закону, більшість штатів змінили вік від 21 до 18 років. (Проте зауважте, що вік закону в державі не є однаковим для всіх привілеїв. 18 років, вік питної води - 21 рік, а мінімальний вік водіння - ще одне число.)
Ви можете іноді бачити термін "дитя", який використовується в контрактах, і дивуватися, хто б уклав договір з немовлям? Але в юридичній мові слово "немовля" можна використовувати як взаємозамінні зі словом "мінор". Таким чином, у державах, де вік дозволений до 18 років, 17-річного віку можна назвати немовлям. Дійсно. (Можливо, цей термін придумали люди, які мали підлітків і думали, що «іноді вони дійсно діють як діти».)
Винятки з незначних контрактів: Зазвичай, якщо сторона укладає договір з неповнолітньою особою, неповнолітній може вийти з нього або анулювати договір, заявивши, що він не розумів, що він підписує. Однак є кілька випадків, коли неповнолітнім не може бути скасований контракт. До них відносяться:
- Податки: Неповнолітні часто займають робочі місця, отримують оплату та борги за податки, яких вони не можуть уникнути більше, ніж дорослі. Те ж саме стосується будь-яких штрафних санкцій.
- Необхідність: Як правило, неповнолітній не може анулювати договір, пов'язаний з необхідністю, наприклад, їжею, одягом, житлом, а іноді й транспортними засобами.
- Освіта: Неповнолітні, які навчаються в коледжі, але ще не мають 18 років, не можуть відмовитися платити за навчання, якщо вони не дотримуються правил і процедур офіційного виходу з школи у встановлені терміни. Коли неповнолітній анулює контракт, за законом він повинен повернути все, що було укладено з контрактом. Проте він не може віддати освіту, тому він повинен платити.
- Професійні контракти: Коли неповнолітній, наприклад, спортсмен або модель, укладає контракт на схвалення продукції та отримує плату за це, вона не може анулювати цей договір. По-перше, такий неповнолітній, мабуть, має менеджера або агента, тому вона не може стверджувати, що вона не зрозуміла, що вона погодилася. По-друге, якщо такі контракти можуть бути скасовані за примхами, неповнолітній може зробити це в будь-який час, коли інша компанія запропонує йому кращу угоду.
