За законом корпорації визнаються юридичними особами окремо від їх власників. Оскільки корпорації є юридичними особами, а виконавчі директори керують ними, їм дозволяються певні привілеї при виконанні своїх обов'язків. Наприклад, завдяки своїм позиціям, виконавчі директори мають право укладати договори від імені своїх компаній. Договори, які виконавці можуть виконувати для своїх фірм, включають різноманітність договорів оренди, у тому числі для квартир та інших орендних резиденцій.
Корпорації та контракти
Корпорації визнаються законом як «особи». Як юридично визнана особа, корпорація має право укладати договори, подібні до того, як це робить особа. Корпорації можуть також відкривати банківські рахунки під їхнім іменем або отримувати кредитні лінії або входити в інші види фінансових домовленостей. Багато корпорацій також орендують квартири і будинки від імені працівників і керівників, а керівники іноді підписують ці договори оренди.
Угоди про оренду та генеральні директори
Як генеральний директор, і як встановлено в корпоративних нормативних актах, ви дієте в довірених повноваженнях від імені корпорації під час підписання контрактів. Генеральні директори, як правило, повинні отримати згоду акціонерів компаній, якими вони керують, перш ніж укладати договори оренди. Після уповноваження керівники можуть орендувати житло або квартиру для використання їх фірми, але вони повинні дбати про те, щоб не поширювати свою особисту лізингову діяльність з діяльністю своїх фірм.
Обов'язки корпорацій
Укладення договору оренди для проживання вимагає, щоб компанія генерального директора встановила корпоративне використання для житла. Визнані корпоративні види використання орендованих будинків включають в себе тимчасове житло для подорожуючих керівників. Якщо оренда житла знаходиться під назвою корпорації, орендодавець зобов'язаний визнати підприємство як відповідальний за сплату орендної плати. Якщо особа, що орендується корпоративною орендою, зайнята працівником, зазначеним як відповідальний за сплату орендної плати, орендодавець все ще може вимагати корпоративну гарантію, якщо працівник не виконає свою вимогу.
Переваги вступу
Основною перевагою включення бізнесу як акціонерів і корпоративних працівників є захист, коли їхні корпорації відчувають проблеми. Як акціонер або посадова особа корпорації ваші особисті активи та зобов'язання залишаються окремими від корпорації. Якщо ваша корпорація дефолтує договір оренди, наприклад, кредитор не може переслідувати вас генеральним директором для балансу боргу. Контракти, що виконуються від імені корпорації, стають відповідальністю корпорації, а не генеральним директором або іншими призначеними корпоративними підписантами.
