Професійний інспектор стягує плату за обстеження власності, щоб провести опитування і створити малюнок власності поміщика або домовласника. На малюнку показані межі власності, поліпшення, такі як огорожі та басейни, а також будь-які зазіхання або сервітути на землі.
Сума зборів
Іпотечні кредитори часто вимагають від покупця отримати опитування нерухомості до завершення кредитування.
За даними Ради Федеральної резервної системи, плата за обстеження нерухомості може варіюватися від $ 84 до $ 600. Середня вартість $ 154. Як правило, обстеження нерухомості коштує приблизно $ 350 за стандартну угоду про продаж будинку.
Як визначається плата
Плата залежить від різних обставин, включаючи розмір, форму, місцевість та доступність нерухомості. Домашні покупці можуть вибрати геодезиста і, отже, магазин за кращою ціною.
Хто платить плату
У угоді про продаж будинку або землі покупець зазвичай сплачує плату за обстеження власності, але іноді продавець готовий платити за це. Якщо іпотечна компанія вимагає обстеження, то плата повинна бути оцінена добросовісно та у рядку 1301 Розрахункової заяви HUD-1.
Коли потрібно отримати огляд нерухомості
Це добре для всіх покупців, щоб отримати опитування. Обстеження власності покаже, чи є у землі дефекти, зазіхання або сервітути, які перешкоджатимуть покупцеві вносити в нього майбутні зміни. Він також підтвердить, що розмір посилки насправді є тим, що очікує покупець. Домовласники, які хочуть зробити поліпшення, такі як додавання огорожі або басейну, також повинні отримати опитування.
