Існують деякі стандартні запитання щодо програми оренди. Додаток призначений для орендодавця для перегляду перспективних орендарів. Чим більше інформації має орендодавець, тим краще проінформоване її рішення буде. Головне завдання орендодавця полягає в тому, щоб переконатися, що орендар платить орендну плату вчасно, а також не пошкодить майно.
Номер соціального страхування
Номер соціального страхування потенційного орендаря буде використано для перевірки його особи та проведення перевірки кредиту. Людина з поганою кредитною історією може мати запис про невиплату боргів. Орендодавці повинні уникати осіб з поганою кредитною історією, оскільки орендар, швидше за все, не виконає платежів за оренду. Орендодавець повинен отримати письмовий дозвіл від потенційного орендаря для виконання його кредитної доповіді.
Зайнятість і дохід
Орендодавець повинен дізнатися про працевлаштування орендаря. Це означає, що орендар має засоби заробляти на життя і платити орендну плату. Може знадобитися рекомендація від роботодавця. Орендодавець може також запитати про доходи і просити, щоб він отримав податкову декларацію або іншу документацію, яка перевіряє дохід.
Спосіб життя
Орендодавець може знати про спосіб життя орендаря. Заявка може запитати, чи є у потенційного орендаря домашніх тварин, оскільки домашні тварини не можуть бути допущені до власності. Програма також може запитати, якщо людина курить, оскільки це небезпека пожежі і може пошкодити будівлю і дратувати інших у ній.
Персональна інформація
Програма оренди запитає особисту інформацію, наприклад, ім'я, номер телефону, адресу електронної пошти, номер водійського посвідчення, дату народження та поточну адресу. Орендодавець може також запитати, хто ще житиме в підрозділі, і про будь-які транспортні засоби, які будуть припарковані на об'єкті.
Список літератури
Програма оренди вимагатиме посилання як особисті, так і професійні. Нинішній та колишній роботодавець, а також контактні дані минулих і сучасних орендодавців є даними. Програма також може звернутися за екстреною контактною інформацією та номером телефону для найближчого родича.
Судимості
Заява може вимагати від заявника завершення перевірки судимості. Або він може запитати, чи заявник коли-небудь був засуджений за злочин. Заявка також може знати, чи орендар коли-небудь дефолтував або оприлюднив банкрутство.
